Bruckberg, Niederbayern Hetzenweb

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hetzenweb in Bruckberg, Niederbayern grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hetzenweb liegt in Bruckberg, Niederbayern und ist dem Postleitzahlgebiet 84079 zugeordnet. Das Zentrum von Hetzenweb ist 3,5 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Bruckberg, Niederbayern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,79 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hetzenweb in Bruckberg, Niederbayern ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 92 / AS Moosburg-Nord 4,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur30,8 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+89 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3878
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 9,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 6,9 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 31.780 EUR/Ew., Steuerkraft 1.357 EUR/Ew., Einzelhandel 8.312 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,2 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 39.220 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 505 Betroffene, 9,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Moosburg-Nord 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut88
  • Naturnähe30,6 % Wald, 1,0 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 719 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bruckberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.377 aktive Einheiten, 47,2 MW Nettoleistung, Solar 1.044 / 44,3 MW; Speicher 322 / 1,8 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.357 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.563 Wohnungen, 1.873 Wohngebäude (Bruckberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 101 leerstehende Wohnungen (Bruckberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landshut, Landshut-West, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bruckberg-Gündlkofen (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Bruckberg-Gündlkofen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 4,6 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 41,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.098 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.863 Kraftfahrzeuge insgesamt, 657 Krafträder, 497 Lkw (Bruckberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 505 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,4 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % Naturschutzgebiet, 5,6 % FFH-Gebiete, 3,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klötzlmühlbach (FFH-Gebiet, 2,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 3,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bucher Graben; Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Klötzlmühlbach | Naturschutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen | Vogelschutzgebiet: Naturschutzgebiet 'Vogelfreistätte Mittlere
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Bruckberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Bruckberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.700 Einwohner (Stand 31.12.2024), +89 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +38, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur594 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.149 ab 65 Jahre (20,2 %) (Bruckberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bruckberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (313 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Bruckberg, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Bruckberg, 2024)
Zensus 20225.611 Einwohner (Bruckberg, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Moosburg-Nord, A092011, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hetzenweb in Bruckberg, Niederbayern

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hetzenweb

Fakten zur Gemeinde Bruckberg
Gemeindeschlüssel09274194
Regionalschlüssel092740194194
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bruckberg
Rathausplatz 1
84079 Bruckberg
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche51,09 km²
Einwohner5.700
davon weiblich2.891
davon männlich2.809
Breitengrad48.555084
Längengrad12.0127
Vorwahl08704, 08765, 08766
TelefonnetzAltdorf-Pfettrach, Bruckberg Niederbay, Gammelsdorf
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeBruckberg
Steuersätze in Bruckberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bruckberg340340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,19 Mio. EUR2023, 735 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,65 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.773 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer504 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,69 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.064Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.