Brüggen, Niederrhein Öbel

Der Ortsteil Öbel liegt in Brüggen, Niederrhein und ist dem Postleitzahlgebiet 41379 zugeordnet. Das Zentrum von Öbel ist 5.697,8 km östlich und 684,7 km nördlich vom Zentrum von Brüggen, Niederrhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5.738,81 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 757 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+116 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +11178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 950 m, Grundschule 857 m, Autobahn 5,1 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 30.367 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 11.910 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 52 / AS Elmpt 4,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen66
  • Naturnähe44,1 % Wald, 1,8 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,8 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brüggen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.446 aktive Einheiten, 49,6 MW Nettoleistung, Solar 1.665 / 21,3 MW; Wind 8 / 23,2 MW; Speicher 754 / 4,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.768 Wohnungen, 5.263 Wohngebäude (Brüggen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 157 leerstehende Wohnungen (Brüggen, Burggemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Nettetal, Hubschrauberlandeplatz, Nettetal, 8,5 km
SchulenGrundschule: Kath. Grundschule Born-Lüttelbracht (757 m); weiterführend: Gesamtschule Brüggen - Sekundarstufen I und II - (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 950 m, Grundschule 857 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Brüggen (N), B 221, 1,6 km, 11.910 Kfz/Tag, 556 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung10.994 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.522 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.103 Krafträder, 862 Lkw (Brüggen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,5 km
SchutzgebieteBfN: 34,0 % Naturschutzgebiete, 28,6 % FFH-Gebiete, 49,6 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 31,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Brachter Wald (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Brachter Wald (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Elmpter Schwalmbruch; Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue; Wälder und Heiden bei Brüggen-Bracht | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Elmpter Bachtal; LSG-Genroher Graben; LSG-Grenzwald
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,1 %, Landwirtschaft 27,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 349 ha, Industrie/Gewerbe 152 ha (Brüggen, Niederrhein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Brüggen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.198 Einwohner (Stand 31.12.2024), +116 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +111, 6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.460 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.991 ab 65 Jahre (24,6 %) (Brüggen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.244 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brüggen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 111 (1.118 Zuzüge, 1.007 Fortzüge) (Brüggen, 2024)
Sterbefälle220 Sterbefälle (Brüggen, 2024)
Zensus 202216.082 Einwohner (Brüggen, Burggemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 52 / AS Elmpt, A052002, 4,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41379

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 41379 um Öbel

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Brüggen, Burggemeinde
Gemeindeschlüssel05166004
Regionalschlüssel051660004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Brüggen
Klosterstraße 38
41379 Brüggen, Burggemeinde
Bevölkerungsdichte265 Ew. je km²
Fläche61,20 km²
Einwohner16.198
davon weiblich8.245
davon männlich7.953
Breitengrad51.244167
Längengrad6.158333
Vorwahl02153, 02157, 02163
TelefonnetzNettetal-Lobberich, Nettetal-Kaldenkirchen, Schwalmtal Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeBrüggen, Burggemeinde
Steuersätze in Brüggen, Burggemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brüggen, Burggemeinde418B1 547 / B2 701416

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,7 Mio. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,82 Mio. EUR2023, 606 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,4 Mio. EUR2023, 1.381 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,14 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.244Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 547 / B2 701 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.