Burglengenfeld Greßthal

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Greßthal in Burglengenfeld grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Greßthal liegt in Burglengenfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 93133 zugeordnet. Das Zentrum von Greßthal ist 0,2 km westlich und 5,9 km nördlich vom Zentrum von Burglengenfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,92 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Greßthal in Burglengenfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 117 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 646 m86
  • Digitale Infrastruktur45,5 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt6,79 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +10278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,5 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.501 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,9 km, 44.320 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Teublitz 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • Naturnähe55,2 % Wald, 1,0 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 117 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Burglengenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.496 aktive Einheiten, 62,7 MW Nettoleistung, Solar 1.750 / 27,7 MW; Wind 4 / 28,8 MW; Speicher 720 / 3,8 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; Wasser 5 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.034 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.419 Wohnungen, 4.110 Wohngebäude (Burglengenfeld, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 352 leerstehende Wohnungen (Burglengenfeld, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 117 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 120 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik im Städtedreieck, Burglengenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Burglengenfeld, 4,5 km
SchulenGrundschule: Hans-Scholl-Grundschule Burglengenfeld (1,4 km); weiterführend: Realschule am Kreuzberg Staatliche Realschule Burglengenfeld (646 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwandorf-Mitte (N), A 93, 10,9 km, 44.320 Kfz/Tag, 6.703 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.273 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.706 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.363 Krafträder, 456 Lkw (Burglengenfeld, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 9,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Naabtal: Feldkreuz nördlich Zaar bis Burglengenfeld (Westseite) (Landschaftsschutzgebiet, 2,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenberg (Naturschutzgebiet, 6,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Münchshofener Berg; Naab unterhalb Schwarzenfeld und Donau von Poikam bis Regensburg; Truppenübungsplatz Hohenfels; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg von
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 55,2 %, Landwirtschaft 30,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Burglengenfeld, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Burglengenfeld, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.569 Einwohner (Stand 31.12.2024), +110 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +102, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.539 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.908 ab 65 Jahre (20,0 %) (Burglengenfeld, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.368 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burglengenfeld, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 102 (1.134 Zuzüge, 1.032 Fortzüge) (Burglengenfeld, St, 2024)
Sterbefälle155 Sterbefälle (Burglengenfeld, St, 2024)
Zensus 202214.459 Einwohner (Burglengenfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung 114, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Teublitz, A093035, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93133

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Noch keine freigegebenen Angebote in Greßthal in Burglengenfeld

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Greßthal

Fakten zur Gemeinde Burglengenfeld, St
Gemeindeschlüssel09376119
Regionalschlüssel093760119119
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Burglengenfeld
Postfach 1130
93133 Burglengenfeld, St
Bevölkerungsdichte156 Ew. je km²
Fläche93,26 km²
Einwohner14.569
davon weiblich7.422
davon männlich7.147
Breitengrad49.210838
Längengrad11.958521
Vorwahl09471, 09473, 09474
TelefonnetzBurglengenfeld, Kallmünz, Schmidmühlen
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeBurglengenfeld, St
Steuersätze in Burglengenfeld, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burglengenfeld470470380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,30 Mio. EUR2023, 501 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,61 Mio. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,2 Mio. EUR2023, 1.318 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer720 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.607 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.368Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.