Landkreis Schwandorf

Fakten zum Landkreis Schwandorf
Kreisschlüssel09376
LandkreisSchwandorf
RegierungsbezirkOberpfalz
BundeslandBayern
SitzSchwandorf
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche1.472,80 km²
Einwohner (31.12.2024)149.312
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09463Wald Oberpf
09606Pfreimd
09435Schwarzenfeld
09434Bodenwöhr
09676Winklarn
09464Walderbach
09677Oberviechtach-Pullenried
09474Schmidmühlen
09402Regenstauf
09465Neukirchen-Balbini
09604Wernberg-Köblitz
09672Neunburg vorm Wald
09673Tiefenbach Oberpf
09436Nittenau
09473Kallmünz
09627Freudenberg Oberpf
09438Fensterbach
09674Schönsee
09976Rötz
09471Burglengenfeld
09675Altendorf a Nabburg
09655Tännesberg
09671Oberviechtach
09433Nabburg
09439Neunburg-Kemnath
09624Ensdorf Oberpf
09431Schwandorf
Landkreis Schwandorf liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 33 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2.056 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +84578
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 8,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.456 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • Naturnähe43,5 % Wald, 2,8 % Gewässer74

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 706 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 74.162 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 43,5 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur48,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Schwandorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.456 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.522 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.244 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand74.162 Wohnungen, 45.473 Wohngebäude (Schwandorf, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 4.342 leerstehende Wohnungen (Schwandorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung105.465 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 145.778 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.828 Krafträder, 7.423 Lkw (Schwandorf, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit461 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,9 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 39,1 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 3.692 ha, Industrie/Gewerbe 1.950 ha (Schwandorf, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Schwandorf, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 149.312 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2.056 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +845, 5,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur14.231 unter 10 Jahre (9,5 %), 33.058 ab 65 Jahre (22,1 %) (Schwandorf, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt59.276 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwandorf, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 845 (10.032 Zuzüge, 9.187 Fortzüge) (Schwandorf, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.768 Sterbefälle (Schwandorf, Landkreis, 2024)
Zensus 2022147.256 Einwohner (Schwandorf, Abweichung zur Fortschreibung -3.882, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Schwandorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altendorf420400350
Bodenwöhr300300350
Bruck i.d. OPf.285285335
Burglengenfeld470470380
Dieterskirchen350350350
Fensterbach366352330
Gleiritsch380380330
Guteneck420390350
Maxhütte-Haidhof370370380
Nabburg350350350
Neukirchen-Balbini350350350
Neunburg vorm Wald360360360
Niedermurach350350320
Nittenau380380380
Oberviechtach350350350
Pfreimd350350330
Schmidgaden350350380
Schönsee325325325
Schwandorf315340380
Schwarzach b. Nabburg370350330
Schwarzenfeld350340350
Schwarzhofen450450350
Stadlern390360340
Steinberg330330330
Stulln320320350
Teublitz390390380
Teunz350350350
Thanstein450450350
Trausnitz410380340
Wackersdorf250280350
Weiding350320320
Wernberg-Köblitz340340330
Winklarn320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.