Burgwald, Eder Burgwald

Der Ortsteil Burgwald liegt in Burgwald, Eder und ist dem Postleitzahlgebiet 35099 zugeordnet. Das Zentrum von Burgwald ist 0,7 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Burgwald, Eder entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,94 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 5,3 km41
  • Digitale Infrastruktur52,2 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 35,2 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 29.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 7.608 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Stadtallendorf-Nord 27,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe49,1 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Burgwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 868 aktive Einheiten, 38,6 MW Nettoleistung, Solar 622 / 5,3 MW; Wind 11 / 32,0 MW; Speicher 233 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.310 Wohnungen, 1.595 Wohngebäude (Burgwald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 99 leerstehende Wohnungen (Burgwald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 3,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 6,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Röddenau (2,8 km); weiterführend: Burgwaldschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 3,7 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.660 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.912 Kraftfahrzeuge insgesamt, 470 Krafträder, 307 Lkw (Burgwald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 20,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 7,2 % FFH-Gebiete, 40,6 % Vogelschutzgebiete, 3,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Burgwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nemphetal bei Bottendorf (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nemphetal bei Bottendorf; Obere Eder; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Wald zwischen Roda und Oberholzhausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Lahn-Ohm
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 136 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Burgwald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Burgwald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.932 Einwohner (Stand 31.12.2024), -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2, 0,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur513 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.149 ab 65 Jahre (23,3 %) (Burgwald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.757 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Burgwald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (265 Zuzüge, 263 Fortzüge) (Burgwald, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Burgwald, 2024)
Zensus 20224.983 Einwohner (Burgwald, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Stadtallendorf-Nord, A049020, 27,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Burgwald

Fakten zur Gemeinde Burgwald
Gemeindeschlüssel06635006
Regionalschlüssel066350006006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Burgwald
Hauptstr. 73
35099 Burgwald
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche41,30 km²
Einwohner4.932
davon weiblich2.418
davon männlich2.514
Breitengrad51.01767
Längengrad8.761427
Vorwahl06451, 06457
TelefonnetzFrankenberg Eder, Burgwald Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBurgwald
Steuersätze in Burgwald
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Burgwald395395400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,16 Mio. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 399 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 1.323 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer343 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.757Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.