Coburg Coburg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Coburg in Coburg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Coburg liegt in Coburg und ist dem Postleitzahlgebiet 96450 zugeordnet. Das Zentrum von Coburg ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Coburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Coburg in Coburg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 30.687 € je Einwohner, Steuerkraft 2.641 € je Einwohner, Einzelhandel 10.339 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,3 %, Altersarmut 4,6 %. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 659 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung+768 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +33482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 635 m, Apotheke 804 m, Grundschule 700 m, Autobahn 5,8 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 30.687 EUR/Ew., Steuerkraft 2.641 EUR/Ew., Einzelhandel 10.339 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,3 %, Altersarmut 4,6 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 25.089 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 475 Betroffene, 1,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Coburg 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.705 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Coburg66
  • Naturnähe20,9 % Wald, 2,1 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 138 m90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 550 Betten (Gemeinde)86
  • E-Mobilität118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Coburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.795 aktive Einheiten, 83,0 MW Nettoleistung, Solar 2.591 / 53,0 MW; Speicher 1.141 / 7,2 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 58 / 22,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.641 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 152,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand24.862 Wohnungen, 9.644 Wohngebäude (Coburg, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,38 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 38,0 %, Ø Wohnfläche 91,3 m², 1.448 leerstehende Wohnungen (Coburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh, regionales Traumazentrum, Coburg, 138 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 550 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: REGIOMED Klinikum, Coburg, Hubschrauberlandeplatz, Coburg, 1,5 km
SchulenGrundschule: Jean-Paul-Grundschule Coburg (659 m); weiterführend: Heiligkreuz-Mittelschule Coburg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,9 Pkw-Min., Hausarzt 635 m, Apotheke 804 m, Grundschule 700 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Untersiemau (S), A 73, 8,0 km, 25.089 Kfz/Tag, 2.694 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung25.464 Pkw, 30.405 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.621 Krafträder, 1.726 Lkw (Coburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit162 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.743 registrierte Fälle, 6.705 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Kreisfreie Stadt Coburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 320 Einwohner LDEN ab 55 dB, 475 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 41,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiet, 9,2 % FFH-Gebiete, 5,4 % Vogelschutzgebiet, 8,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst (FFH-Gebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Glender Wiesen mit Goldbergsee bei Coburg (Naturschutzgebiet, 3,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; Naturschutzgebiet 'Vogelfreistätte Glender Wiesen'; Veste Coburg, Bausenberger und Callenberger Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,3 %, Verkehr 9,9 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 754 ha, Industrie/Gewerbe 279 ha (Coburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,3 % (Kreis), Altersarmut 4,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Coburg, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 41.064 Einwohner (Stand 31.12.2024), +768 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +334, 8,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.331 unter 10 Jahre (8,1 %), 9.949 ab 65 Jahre (24,2 %) (Coburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.815 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Coburg, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 334 (3.205 Zuzüge, 2.871 Fortzüge) (Coburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle499 Sterbefälle (Coburg, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202240.296 Einwohner (Coburg, Abweichung zur Fortschreibung -1.255, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Coburg, A073007, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96450

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Coburg in Coburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Coburg

Fakten zur Gemeinde Coburg
Gemeindeschlüssel09463000
Regionalschlüssel094630000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Coburg
Postfach 3042
96450 Coburg
Bevölkerungsdichte850 Ew. je km²
Fläche48,29 km²
Einwohner41.064
davon weiblich21.041
davon männlich20.023
Breitengrad50.257771
Längengrad10.966031
Vorwahl09561, 09563
TelefonnetzCoburg, Rödental
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtCoburg
GemeindeCoburg
Steuersätze in Coburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Coburg310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft2.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33.815Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.