Daaden Biersdorf (Westerwald)

Der Ortsteil Biersdorf (Westerwald) liegt in Daaden und ist dem Postleitzahlgebiet 57567 zugeordnet. Das Zentrum von Biersdorf (Westerwald) ist 1,1 km westlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Daaden entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 526 m, weiterführend 634 m93
  • Digitale Infrastruktur0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-91 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -438
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 481 m, Apotheke 870 m, Grundschule 624 m, Autobahn 19,2 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 7.615 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Siegen-Süd 11,4 km72
  • FlughafenumfeldSiegerland 13,3 km74
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe72,4 % Wald, 0,5 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Daaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 458 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 332 / 8,5 MW; Speicher 124 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.702 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 941 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.125 Wohnungen, 1.540 Wohngebäude (Daaden, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 111,7 m², 83 leerstehende Wohnungen (Daaden, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 12,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Daaden (526 m); weiterführend: Realschule plus Daaden (634 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 481 m, Apotheke 870 m, Grundschule 624 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 8,0 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 13,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.757 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 366 Krafträder, 159 Lkw (Daaden, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 41,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 33,0 % FFH-Gebiete, 72,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlscheid (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Wälder am Hohenseelbachkopf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Burbach; LSG-Neunkirchen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Galgenkopf
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,5 %, Wald 72,4 %, Landwirtschaft 10,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Daaden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Daaden, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.280 Einwohner (Stand 31.12.2024), -91 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -4, -0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur399 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.015 ab 65 Jahre (23,7 %) (Daaden, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.863 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Daaden, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (278 Zuzüge, 282 Fortzüge) (Daaden, Stadt, 2024)
Sterbefälle61 Sterbefälle (Daaden, Stadt, 2024)
Zensus 20224.371 Einwohner (Daaden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 89, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Siegen-Süd, A045022, 11,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57567

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 57567 um Biersdorf (Westerwald)

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Daaden, Stadt
Gemeindeschlüssel07132018
Regionalschlüssel071325003018
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Daaden
Bahnhofstraße 4
57567 Daaden, Stadt
Bevölkerungsdichte219 Ew. je km²
Fläche19,58 km²
Einwohner4.280
davon weiblich2.179
davon männlich2.101
Breitengrad50.749168
Längengrad7.948333
Vorwahl02743
TelefonnetzDaaden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeDaaden, Stadt
Steuersätze in Daaden, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Daaden345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,89 Mio. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,71 Mio. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,27 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,20 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer472 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,77 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.702 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.863Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.