Demitz-Thumitz Pottschapplitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Pottschapplitz in Demitz-Thumitz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Pottschapplitz liegt in Demitz-Thumitz und ist dem Postleitzahlgebiet 01877 zugeordnet. Das Zentrum von Pottschapplitz ist 2,5 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Demitz-Thumitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Pottschapplitz in Demitz-Thumitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.326 € je Einwohner, Steuerkraft 541 € je Einwohner, Einzelhandel 7.853 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,3 km72
  • Digitale Infrastruktur17,3 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt4,72 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +262
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 7,9 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 27.326 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.853 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,1 km, 50.778 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Burkau 6,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe16,8 % Wald, 1,1 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 150 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Demitz-Thumitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 248 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 168 / 1,1 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 78 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.853 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 541 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.450 Wohnungen, 844 Wohngebäude (Demitz-Thumitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 89,4 m², 134 leerstehende Wohnungen (Demitz-Thumitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Malteser Krankenhaus Kamenz, lokales Traumazentrum, Kamenz, 10,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 01877 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberlausitz-Kliniken, Bischofswerda, Hubschrauberlandeplatz, Bischofswerda, 5,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" Goldbach (1,1 km); weiterführend: Oberschule Bischofswerda (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wachau, A 4, 13,1 km, 50.778 Kfz/Tag, 12.765 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.673 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 207 Lkw (Demitz-Thumitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 37,4 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 14,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Demitz-Thumitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Demitz-Thumitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.642 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur237 unter 10 Jahre (9,0 %), 794 ab 65 Jahre (30,1 %) (Demitz-Thumitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt374 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Demitz-Thumitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (97 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Demitz-Thumitz, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Demitz-Thumitz, 2024)
Zensus 20222.638 Einwohner (Demitz-Thumitz, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Burkau, A004087, 6,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pottschapplitz in Demitz-Thumitz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Pottschapplitz

Fakten zur Gemeinde Demitz-Thumitz
Gemeindeschlüssel14625100
Regionalschlüssel146250100100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Demitz-Thumitz
Hauptstr. 43
01877 Demitz-Thumitz
Bevölkerungsdichte125 Ew. je km²
Fläche21,11 km²
Einwohner2.642
davon weiblich1.318
davon männlich1.324
Breitengrad51.164703
Längengrad14.249907
Vorwahl035930, 03594, 035953
TelefonnetzSeitschen, Bischofswerda, Burkau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeDemitz-Thumitz
Steuersätze in Demitz-Thumitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Demitz-Thumitz380400400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen753 Tsd. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto687 Tsd. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,92 Mio. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer833 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.853 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte374Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.