Dissen am Teutoburger Wald Erpen
Der Ortsteil Erpen liegt in Dissen am Teutoburger Wald und ist dem Postleitzahlgebiet 49201 zugeordnet. Das Zentrum von Erpen ist 0,3 km westlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Dissen am Teutoburger Wald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,19 km.
Regionale Einordnung
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dissen am Teutoburger Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.107 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 735 / 15,7 MW; Speicher 354 / 2,2 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.371 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.783 Wohnungen, 2.371 Wohngebäude (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 148 leerstehende Wohnungen (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dissen (1,3 km); weiterführend: IGS Hermann Freye Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 796 m, Apotheke 784 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Melle, A 30, 10,3 km, 41.509 Kfz/Tag, 8.410 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.434 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 490 Lkw (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
| Schutzgebiete | BfN: 26,0 % FFH-Gebiete, 65,7 % Naturpark, 59,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzenteichs Heide (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Guetersloh; LSG-Teutoburger Wald; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 41,3 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 165 ha (Dissen am Teutob. Wald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 10.423 Einwohner (Stand 31.12.2024), +169 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -60, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 1.119 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.019 ab 65 Jahre (19,4 %) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.402 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -60 (927 Zuzüge, 987 Fortzüge) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.254 Einwohner (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -266, Stand 15.05.2022) |
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Dissen-Süd, A033014, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
Immobilien in der Lage
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Objekt in dieser Lage einstellenDatenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- OrtsteilkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Orts-/Ortsteilbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
- LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · Import 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · Import 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · Import 26.05.2026
- Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin Bundestagswahl 2025 Kreis- und Gemeindeergebnisse · Import 26.05.2026
- KrankenhausverzeichnisDestatis Krankenhausverzeichnis 2023 · Import 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · Import 26.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · Import 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · Import 26.05.2026
- MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · Import 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · Import 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · Import 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · Import 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · Import 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
- FluglärmschutzbereicheFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026
Straßen im Ortsteil Erpen
- Allensteiner Weg (0,57 km)
- Alte Salzstr. (1,67 km)
- Am Bahnhof (1,16 km)
- Brinkstr. (1,11 km)
- Donneresch (0,17 km)
- Im Wiesengrund (0,21 km)
- Osnabrücker Str. (0,45 km)
- Schulstr. (0,44 km)
- Wiebuschweg (0,87 km)
- Zum Schützenplatz (1,01 km)
| Fakten zur Gemeinde Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459015 |
| Regionalschlüssel | 034590015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Dissen am Teutoburger Wald Große Straße 33 49201 Dissen am Teutoburger Wald, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 327 Ew. je km² |
| Fläche | 31,90 km² |
| Einwohner | 10.423 |
| davon weiblich | 5.176 |
| davon männlich | 5.247 |
| Breitengrad | 52.117569 |
| Längengrad | 8.173567 |
| Vorwahl | 05421, 05423, 05424, 05429 |
| Telefonnetz | Dissen am Teutoburger Wald, Versmold, Bad Rothenfelde, Melle-Wellingholzhausen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Dissen am Teutoburger Wald, Stadt |
| Steuersätze in Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dissen am Teutoburger Wald, Stadt | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,9 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,6 Mio. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,5 Mio. EUR2023, 2.059 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,41 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.402Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.