Dissen am Teutoburger Wald Strang

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Strang in Dissen am Teutoburger Wald grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Strang liegt in Dissen am Teutoburger Wald und ist dem Postleitzahlgebiet 49201 zugeordnet. Das Zentrum von Strang ist 2,6 km westlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Dissen am Teutoburger Wald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,28 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Strang in Dissen am Teutoburger Wald ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,05 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Kein verfügbarer Teilindikator fällt im Modell deutlich ab. Hausnummer, Gebäudezustand, konkrete Immissionen und persönliche Wege sind dennoch separat zu prüfen.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+169 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -6070
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 796 m, Apotheke 784 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 27.611 EUR/Ew., Steuerkraft 1.371 EUR/Ew., Einzelhandel 8.680 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 41.509 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Dissen-Süd 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe41,3 % Wald, 0,5 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dissen am Teutoburger Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.107 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 735 / 15,7 MW; Speicher 354 / 2,2 MW; Biomasse 2 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.611 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.371 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.783 Wohnungen, 2.371 Wohngebäude (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 148 leerstehende Wohnungen (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH, lokales Traumazentrum, Melle, 10,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schüchtermann-Klinik Bad Rothenfelde, Bad Rothenfelde, Hubschrauberlandeplatz, Bad Rothenfelde, 2,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dissen (1,3 km); weiterführend: IGS Hermann Freye Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 796 m, Apotheke 784 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Melle, A 30, 10,3 km, 41.509 Kfz/Tag, 8.410 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.434 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.787 Kraftfahrzeuge insgesamt, 473 Krafträder, 490 Lkw (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 26,0 % FFH-Gebiete, 65,7 % Naturpark, 59,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: TERRA.vita (Naturpark, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salzenteichs Heide (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg; LSG-Guetersloh; LSG-Teutoburger Wald; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 41,3 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 165 ha (Dissen am Teutob. Wald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.423 Einwohner (Stand 31.12.2024), +169 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -60, -5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.119 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.019 ab 65 Jahre (19,4 %) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.402 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -60 (927 Zuzüge, 987 Fortzüge) (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024)
Sterbefälle115 Sterbefälle (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, 2024)
Zensus 202210.254 Einwohner (Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -266, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Dissen-Süd, A033014, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49201

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Strang in Dissen am Teutoburger Wald

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Strang

Fakten zur Gemeinde Dissen am Teutoburger Wald, Stadt
Gemeindeschlüssel03459015
Regionalschlüssel034590015015
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Dissen am Teutoburger Wald
Große Straße 33
49201 Dissen am Teutoburger Wald, Stadt
Bevölkerungsdichte327 Ew. je km²
Fläche31,90 km²
Einwohner10.423
davon weiblich5.176
davon männlich5.247
Breitengrad52.09124
Längengrad8.175823
Vorwahl05421, 05423, 05424, 05429
TelefonnetzDissen am Teutoburger Wald, Versmold, Bad Rothenfelde, Melle-Wellingholzhausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeDissen am Teutoburger Wald, Stadt
Steuersätze in Dissen am Teutoburger Wald, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dissen am Teutoburger Wald, Stadt380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13,9 Mio. EUR2023, 1.335 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12,6 Mio. EUR2023, 1.212 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,5 Mio. EUR2023, 2.059 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,41 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft17,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.611 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.402Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.