Dohma Lohmgrund

Der Ortsteil Lohmgrund liegt in Dohma und ist dem Postleitzahlgebiet 01796 zugeordnet. Das Zentrum von Lohmgrund ist 1,4 km östlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Dohma entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,26 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 578 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +1870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,1 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.698 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 7.947 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 17 / AS Bahretal 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge66
  • Naturnähe19,2 % Wald, 0,2 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 269 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 406 Betten (PLZ)78
  • E-Mobilität110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dohma, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 255 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 186 / 4,1 MW; Speicher 64 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand982 Wohnungen, 582 Wohngebäude (Dohma)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 43 leerstehende Wohnungen (Dohma, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur110 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 25 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 269 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 406 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 01796 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 5,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pirna-Zehista (578 m); weiterführend: Berufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 172, 3,1 km, 7.947 Kfz/Tag, 229 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pirna Copitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Pirna, 6,8 km
Motorisierung1.317 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.772 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 182 Lkw (Dohma, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 16,8 km
SchutzgebieteBfN: 12,5 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 53,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden (FFH-Gebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochstein-Karlsleite (Naturschutzgebiet, 4,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Osterzgebirge | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 65,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Dohma, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Dohma)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.009 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +18, 9,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur186 unter 10 Jahre (9,3 %), 527 ab 65 Jahre (26,2 %) (Dohma, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt290 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dohma), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (85 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Dohma, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Dohma, 2024)
Zensus 20222.010 Einwohner (Dohma, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bahretal, A017007, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01796

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Lohmgrund

Fakten zur Gemeinde Dohma
Gemeindeschlüssel14628070
Regionalschlüssel146285229070
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dohma
Zum Heideberg 18
01796 Dohma
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche19,53 km²
Einwohner2.009
davon weiblich1.007
davon männlich1.002
Breitengrad50.909458
Längengrad13.953044
Vorwahl03501, 035032
TelefonnetzPirna, Langenhennersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohma
Steuersätze in Dohma
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dohma665350450

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,06 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto982 Tsd. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,93 Mio. EUR2023, 963 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer742 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte290Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.