Dollerup Dollerup

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Dollerup in Dollerup grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Dollerup liegt in Dollerup und ist dem Postleitzahlgebiet 24989 zugeordnet. Das Zentrum von Dollerup ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Dollerup entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Dollerup in Dollerup ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,0 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,7 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 7,0 km41
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 13,5 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 22,9 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 28.807 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.135 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,5 km, 17.567 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg 19,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe3,7 % Wald, 0,8 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dollerup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 227 aktive Einheiten, 21,8 MW Nettoleistung, Solar 148 / 1,9 MW; Wind 5 / 18,0 MW; Speicher 71 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.807 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.135 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 777 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand534 Wohnungen, 404 Wohngebäude (Dollerup)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Dollerup, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 14,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langballig (3,9 km); weiterführend: Heinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 10,5 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Langballigau, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Langballig, 5,0 km
Motorisierung734 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 996 Kraftfahrzeuge insgesamt, 109 Krafträder, 60 Lkw (Dollerup, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 30,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiet, 4,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet, 1,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tal der Langballigau (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Tal der Langballigau
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 3,7 %, Landwirtschaft 84,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Dollerup, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Dollerup)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.090 Einwohner (Stand 31.12.2024), +43 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +35, 32,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur105 unter 10 Jahre (9,6 %), 261 ab 65 Jahre (23,9 %) (Dollerup, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt87 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dollerup), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 35 (140 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Dollerup, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Dollerup, 2024)
Zensus 20221.047 Einwohner (Dollerup, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg, A007003, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Dollerup in Dollerup

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Dollerup

Fakten zur Gemeinde Dollerup
Gemeindeschlüssel01059106
Regionalschlüssel010595937106
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLangballig
Süderende 1
24989 Dollerup
Bevölkerungsdichte83 Ew. je km²
Fläche13,08 km²
Einwohner1.090
davon weiblich544
davon männlich546
Breitengrad54.782097
Längengrad9.676639
Vorwahl04636
TelefonnetzLangballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeDollerup
Steuersätze in Dollerup
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dollerup407493400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen454 Tsd. EUR2023, 417 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto414 Tsd. EUR2023, 380 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 1.010 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer477 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft645 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.135 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte87Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.