Donnersdorf Kleinrheinfeld

Der Ortsteil Kleinrheinfeld liegt in Donnersdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 97499 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinrheinfeld ist 1,9 km westlich und 2,3 km südlich vom Zentrum von Donnersdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,98 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 6,0 km41
  • Digitale Infrastruktur21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 10,9 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,4 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 6,6 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 28.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.723 EUR/Ew., Einzelhandel 7.489 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 34.284 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Haßfurt 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt78
  • Naturnähe21,2 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Donnersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 581 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 426 / 7,6 MW; Speicher 153 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.723 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand891 Wohnungen, 642 Wohngebäude (Donnersdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 133,8 m², 44 leerstehende Wohnungen (Donnersdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Zabelstein Donnersdorf (3,6 km); weiterführend: Johann-Peter-Wagner-Mittelschule Theres (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schonungen, A 70, 2,4 km, 34.284 Kfz/Tag, 7.270 Schwerverkehr/Tag, 21,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: 1. Motorbootclub Obertheres e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Theres, 6,5 km
Motorisierung1.489 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.105 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 114 Lkw (Donnersdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 34,9 km
SchutzgebieteBfN: 3,6 % FFH-Gebiete, 4,2 % Vogelschutzgebiete, 7,5 % Naturpark, 6,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Spitalgrund-Oberes Volkachtal (Naturschutzgebiet, 5,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Dürrfelder und Sulzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,2 %, Wald 21,2 %, Landwirtschaft 65,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Donnersdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Donnersdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.955 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +12, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur201 unter 10 Jahre (10,3 %), 404 ab 65 Jahre (20,7 %) (Donnersdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt964 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donnersdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (120 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Donnersdorf, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Donnersdorf, 2024)
Zensus 20221.934 Einwohner (Donnersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Haßfurt, A070010, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97499

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kleinrheinfeld

Fakten zur Gemeinde Donnersdorf
Gemeindeschlüssel09678124
Regionalschlüssel096785642124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen
Brunnengasse 5
97499 Donnersdorf
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche26,97 km²
Einwohner1.955
davon weiblich918
davon männlich1.037
Breitengrad49.954525
Längengrad10.385504
Vorwahl09528
TelefonnetzDonnersdorf
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeDonnersdorf
Steuersätze in Donnersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Donnersdorf320310305

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,27 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,05 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,82 Mio. EUR2023, 2.464 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,55 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte964Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer305 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.