Drahnsdorf Krossen

Der Ortsteil Krossen liegt in Drahnsdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Das Zentrum von Krossen ist 0,3 km östlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Drahnsdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,33 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 11,3 km34
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,30 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +1770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,8 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 12,1 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,6 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 17,7 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 23.636 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 6.674 EUR/Ew.47
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 2.514 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmEBA: ca. 175 Betroffene, 25,5 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Staakow 8,3 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe35,0 % Wald, 0,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 11,4 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drahnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 101,3 MW Nettoleistung, Solar 85 / 2,9 MW; Wind 20 / 98,2 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 529 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand287 Wohnungen, 231 Wohngebäude (Drahnsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Drahnsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Golßen (3,6 km); weiterführend: Freie Oberschule Baruth anerkannte Ersatzschule (11,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 24,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung406 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 45 Lkw (Drahnsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 17,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krossener Busch (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Krossener Busch | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Krossener Busch
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Drahnsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Drahnsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 687 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +17, 24,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur66 unter 10 Jahre (9,6 %), 138 ab 65 Jahre (20,1 %) (Drahnsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drahnsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (42 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Drahnsdorf, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Drahnsdorf, 2024)
Zensus 2022687 Einwohner (Drahnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Staakow, A013006, 8,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15938

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Krossen

Fakten zur Gemeinde Drahnsdorf
Gemeindeschlüssel12061097
Regionalschlüssel120615114097
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Golßener Land
Hauptstraße 41
15938 Drahnsdorf
Bevölkerungsdichte26 Ew. je km²
Fläche26,94 km²
Einwohner687
davon weiblich344
davon männlich343
Breitengrad51.917866
Längengrad13.593839
Vorwahl035453
TelefonnetzDrahnsdorf
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeDrahnsdorf
Steuersätze in Drahnsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Drahnsdorf620380335

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto137 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft478 Tsd. EUR2023, 695 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer210 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft276 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.