Drebkau Leuthen

Der Ortsteil Leuthen liegt in Drebkau und ist dem Postleitzahlgebiet 03116 zugeordnet. Das Zentrum von Leuthen ist 4,3 km östlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Drebkau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,68 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 7,4 km41
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,87 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 17,7 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 11,1 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.949 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 8.703 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 357 m, 8.701 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 15 / AS Cottbus-West 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe41,1 % Wald, 1,8 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 803 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 114,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Drebkau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 803 aktive Einheiten, 114,5 MW Nettoleistung, Solar 532 / 47,3 MW; Wind 23 / 59,1 MW; Speicher 246 / 8,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 618 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.956 Wohnungen, 1.910 Wohngebäude (Drebkau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 96,2 m², 193 leerstehende Wohnungen (Drebkau/Drjowk, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Berufsfeuerwehr Cottbus, Hubschrauberlandeplatz, Cottbus, 12,3 km
SchulenGrundschule: Schiebell-Grundschule (3,4 km); weiterführend: Gesamtschule Spree-Neiße (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Drebkau, B 169, 357 m, 8.701 Kfz/Tag, 552 Schwerverkehr/Tag, 6,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.768 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.051 Kraftfahrzeuge insgesamt, 500 Krafträder, 415 Lkw (Drebkau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 37,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiet, 1,3 % Vogelschutzgebiet, 9,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Park- und Wiesenlandschaft Schorbus; Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft; Wiesen- und Teichlandschaft Kolkwitz/Hänchen | Naturpark: Niederlausitzer
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 41,1 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 168 ha (Drebkau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Drebkau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.455 Einwohner (Stand 31.12.2024), +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -4, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur394 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.517 ab 65 Jahre (27,8 %) (Drebkau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt898 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drebkau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (162 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Drebkau, Stadt, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Drebkau, Stadt, 2024)
Zensus 20225.424 Einwohner (Drebkau/Drjowk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 15 / AS Cottbus-West, A015004, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03116

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Leuthen

Fakten zur Gemeinde Drebkau/Drjowk, Stadt
Gemeindeschlüssel12071057
Regionalschlüssel120710057057
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Drebkau (Niederlausitz)
Spremberger Straße 61
03116 Drebkau/Drjowk, Stadt
Bevölkerungsdichte38 Ew. je km²
Fläche143,90 km²
Einwohner5.455
davon weiblich2.732
davon männlich2.723
Breitengrad51.696896
Längengrad14.245267
Vorwahl035434, 0355, 035602, 035608, 035751
TelefonnetzAltdöbern, Cottbus, Drebkau, Gross Ossnig, Welzow
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeDrebkau/Drjowk, Stadt
Steuersätze in Drebkau/Drjowk, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Drebkau220380350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen899 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto809 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 776 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer184 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte898Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.