Drolshagen Iseringhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Iseringhausen in Drolshagen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Iseringhausen liegt in Drolshagen und ist dem Postleitzahlgebiet 57489 zugeordnet. Das Zentrum von Iseringhausen ist 2,9 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Drolshagen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,89 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Iseringhausen in Drolshagen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,68 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 45 / AS Drolshagen 2,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 39,1 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur64,6 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 7,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 3,6 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 30.966 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 8.384 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,0 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 10.699 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Drolshagen 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe78
  • Naturnähe39,1 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Drolshagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.698 aktive Einheiten, 22,5 MW Nettoleistung, Solar 1.145 / 12,0 MW; Wind 1 / 7,2 MW; Speicher 540 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.384 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.296 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 78,19 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.291 Wohnungen, 3.278 Wohngebäude (Drolshagen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 167 leerstehende Wohnungen (Drolshagen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Martinus-Hospital Olpe, regionales Traumazentrum, Olpe, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Martinus-Hospital, Olpe, Hubschrauberlandeplatz, Olpe, 5,3 km
SchulenGrundschule: Gräfin-Sayn-Verbundgrundschule Kath. Grundschule d. Stadt Drolshagen mit Gem. Grundschule als Teilstandort (2,6 km); weiterführend: St.-Franziskus-Gym. Olpe, staatl. gen. Gymnasium in Trägerschaft d. gGesell. d. Franziskanerinnen zu Olpe mbH (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bergneustadt, B 55, 3,7 km, 10.699 Kfz/Tag, 477 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.157 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.853 Kraftfahrzeuge insgesamt, 981 Krafträder, 553 Lkw (Drolshagen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.373 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Olpe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 87,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gipperbachtal und Grauwackesteinbruch Stupperhof (Naturschutzgebiet, 1,09 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Kreis Olpe; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Drolshagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,0 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Drolshagen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.913 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +99, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.163 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.575 ab 65 Jahre (21,6 %) (Drolshagen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.548 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drolshagen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (640 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Drolshagen, Stadt, 2024)
Sterbefälle153 Sterbefälle (Drolshagen, Stadt, 2024)
Zensus 202211.825 Einwohner (Drolshagen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Drolshagen, A045017, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Iseringhausen

Fakten zur Gemeinde Drolshagen, Stadt
Gemeindeschlüssel05966008
Regionalschlüssel059660008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Drolshagen
Hagener Straße 9
57489 Drolshagen, Stadt
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche67,11 km²
Einwohner11.913
davon weiblich5.946
davon männlich5.967
Breitengrad50.997364
Längengrad7.780187
Vorwahl02761, 02763
TelefonnetzOlpe Biggesee, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeDrolshagen, Stadt
Steuersätze in Drolshagen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Drolshagen, Stadt293695489

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13,0 Mio. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto12,0 Mio. EUR2023, 1.007 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,9 Mio. EUR2023, 1.757 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.296 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.384 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.548Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer489 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B695 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.