Landkreis Olpe

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Olpe wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Olpe
Kreisschlüssel05966
LandkreisOlpe
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzOlpe
Bevölkerungsdichte186 Ew. je km²
Fläche710,81 km²
Einwohner (31.12.2024)132.346
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02395Finnentrop-Rönkhausen
02721Lennestadt
02722Attendorn
02723Kirchhundem
02724Finnentrop-Serkenrode
02725Lennestadt-Oedingen
02761Olpe Biggesee
02762Wenden Südsauerland
02763Drolshagen-Bleche
02764Welschen Ennest
02972Schmallenberg
Landkreis Olpe liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 7 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Olpe

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Olpe ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,70 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +502.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+116 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +50266
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 14,5 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 31.845 EUR/Ew., Steuerkraft 1.427 EUR/Ew., Einzelhandel 8.811 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,0 %, Altersarmut 1,8 %78
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe78
  • Naturnähe56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer73

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
  • Wohnumfeld: 63.796 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 56,1 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur65,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,1 % FTTB/H-Gigabit, 87,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Olpe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.845 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.811 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.427 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 78,19 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand63.796 Wohnungen, 37.044 Wohngebäude (Olpe, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 2.373 leerstehende Wohnungen (Olpe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung92.829 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 115.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.562 Krafträder, 7.964 Lkw (Olpe, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit389 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.373 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Olpe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 56,1 %, Landwirtschaft 23,4 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 2.757 ha, Industrie/Gewerbe 1.274 ha (Olpe, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,0 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Olpe, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 132.346 Einwohner (Stand 31.12.2024), +116 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +502, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12.490 unter 10 Jahre (9,4 %), 29.039 ab 65 Jahre (21,9 %) (Olpe, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt61.427 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Olpe, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 502 (7.650 Zuzüge, 7.148 Fortzüge) (Olpe, Kreis, 2024)
Sterbefälle1.581 Sterbefälle (Olpe, Kreis, 2024)
Zensus 2022132.230 Einwohner (Olpe, Abweichung zur Fortschreibung -2.067, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Olpe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Attendorn, Hansestadt240B1 468 / B2 895405
Drolshagen, Stadt293695489
Finnentrop205514480
Kirchhundem223560440
Lennestadt, Stadt147B1 527 / B2 1023440
Olpe, Stadt130493440
Wenden178469423

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.