Ebersbach bei Großenhain, Sachsen Lauterbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Lauterbach in Ebersbach bei Großenhain, Sachsen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Lauterbach liegt in Ebersbach bei Großenhain, Sachsen und ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Das Zentrum von Lauterbach ist 24,4 km westlich und 68,3 km nördlich vom Zentrum von Ebersbach bei Großenhain, Sachsen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 72,50 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Lauterbach in Ebersbach bei Großenhain, Sachsen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,57 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 603 m, 36.531 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km49
  • Digitale Infrastruktur25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-56 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 14,2 Min.55
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 10,0 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 27.161 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 7.072 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 603 m, 36.531 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Radeburg 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe15,6 % Wald, 2,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur25,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 604 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 449 / 10,7 MW; Speicher 148 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.072 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 583 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.070 Wohnungen, 1.431 Wohngebäude (Ebersbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 105,9 m², 127 leerstehende Wohnungen (Ebersbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 5,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Fachkrankenhaus Coswig, Coswig b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Coswig, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zabeltitz (3,3 km); weiterführend: 2. Oberschule "Am Schacht" Großenhain (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederrödern, A 13, 603 m, 36.531 Kfz/Tag, 5.467 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Meißen, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Meißen, 16,2 km
Motorisierung2.902 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 344 Krafträder, 465 Lkw (Ebersbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 38,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiete, 17,0 % Vogelschutzgebiete, 29,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vierteich Freitelsdorf (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Hopfenbachtal; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 75,3 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 171 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Ebersbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Ebersbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.326 Einwohner (Stand 31.12.2024), -56 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7, 1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur391 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.106 ab 65 Jahre (25,6 %) (Ebersbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt851 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebersbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (159 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Ebersbach, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Ebersbach, 2024)
Zensus 20224.382 Einwohner (Ebersbach, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Radeburg, A013021, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lauterbach in Ebersbach bei Großenhain, Sachsen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Lauterbach

Fakten zur Gemeinde Ebersbach
Gemeindeschlüssel14627030
Regionalschlüssel146270030030
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ebersbach
Am Bahndamm 3
01561 Ebersbach
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche84,38 km²
Einwohner4.326
davon weiblich2.161
davon männlich2.165
Breitengrad51.227814
Längengrad13.60941
Vorwahl035208, 03522, 035248, 035249
TelefonnetzRadeburg, Grossenhain Sachs, Schönfeld b Großenhain, Basslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeEbersbach
Steuersätze in Ebersbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebersbach300428400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen997 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto910 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,31 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer166 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,69 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte851Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B428 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.