Landkreis Meißen

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Einordnung des Landkreises

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Meißen wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Meißen
Kreisschlüssel14627
LandkreisMeißen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
BundeslandSachsen
SitzMeißen
Bevölkerungsdichte165 Ew. je km²
Fläche1.452,39 km²
Einwohner (31.12.2024)239.221
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
03525Riesa
035243Weinböhla
035240Tauscha b Großenhain
035263Gröditz b Riesa
034325Mochau-Lüttewitz
035248Schönfeld b Großenhain
035204Wilsdruff
035266Heyda b Riesa
03521Meissen
035245Burkhardswalde-Munzig
035268Stauchitz
035264Strehla
03523Coswig b Dresden
034324Ostrau Sachs
035755Ortrand
0351Dresden
03522Grossenhain Sachs
035244Krögis
035208Radeburg
035241Lommatzsch
035246Ziegenhain Sachs
035242Nossen
035343Hirschfeld b Elsterwerda
035267Diesbar-Seusslitz
035247Zehren Sachs
035205Ottendorf-Okrilla
035265Glaubitz
035207Moritzburg
03533Elsterwerda
035249Basslitz
Landkreis Meißen liegt im Bundesland Sachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 35 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.
Gemeinden in dieser Region

Direkteinstiege im Landkreis Meißen

Orte mit Straßenverzeichnis
Postleitzahlen im Landkreis
Straßen im Landkreis
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Meißen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,9 % Wald, 2,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur53,0 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt5,54 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-1.193 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1.20766
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 16,0 Min.66
  • StandortmarktKaufkraft 28.276 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe12,9 % Wald, 2,2 % Gewässer60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 134.845 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 8,5 %.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur53,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Meißen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.276 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.328 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 815 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand134.845 Wohnungen, 59.839 Wohngebäude (Meißen, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 39,3 %, Ø Wohnfläche 84,3 m², 11.365 leerstehende Wohnungen (Meißen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung141.613 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 178.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.484 Krafträder, 16.193 Lkw (Meißen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit817 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 69,2 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 6.038 ha, Industrie/Gewerbe 2.699 ha (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Meißen, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 239.221 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.193 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1.207, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19.357 unter 10 Jahre (8,1 %), 70.239 ab 65 Jahre (29,4 %) (Meißen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt87.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.207 (12.236 Zuzüge, 11.029 Fortzüge) (Meißen, Landkreis, 2024)
Sterbefälle3.512 Sterbefälle (Meißen, Landkreis, 2024)
Zensus 2022240.414 Einwohner (Meißen, Abweichung zur Fortschreibung -1.006, Stand 15.05.2022)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in der Region
Steuersätze im Landkreis Meißen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Coswig, Stadt300300400
Diera-Zehren350300390
Ebersbach300428400
Glaubitz315435390
Gröditz, Stadt300430420
Großenhain, Stadt300385400
Hirschstein405440400
Käbschütztal370480412
Ketzerbachtal———
Klipphausen270275345
Lampertswalde315420410
Leuben-Schleinitz———
Lommatzsch, Stadt585422400
Meißen, Stadt315350400
Moritzburg280215390
Nauwalde———
Niederau304274390
Nossen, Stadt317320370
Nünchritz300400390
Priestewitz425425400
Radebeul, Stadt300225400
Radeburg, Stadt267346385
Riesa, Stadt420435400
Röderaue330350390
Schönfeld285390390
Stauchitz350390380
Strehla, Stadt315418375
Tauscha———
Thiendorf275387400
Triebischtal———
Weinböhla310250375
Weißig a. Raschütz———
Wülknitz290325380
Zabeltitz———
Zeithain340485400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024; aktuellere amtliche Gemeindewerte: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.