Ebersburg Weyhers

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Weyhers in Ebersburg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Weyhers liegt in Ebersburg und ist dem Postleitzahlgebiet 36157 zugeordnet. Das Zentrum von Weyhers ist 4,0 km östlich und 0,7 km nördlich vom Zentrum von Ebersburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,06 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Weyhers in Ebersburg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 66 / AS Eichenzell 7,1 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 26,9 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 685 m, weiterführend 6,1 km71
  • Digitale Infrastruktur56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 864 m, Autobahn 8,2 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.658 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 49.849 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Eichenzell 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda78
  • Naturnähe26,9 % Wald, 0,9 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebersburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.000 aktive Einheiten, 15,9 MW Nettoleistung, Solar 743 / 12,6 MW; Speicher 249 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.658 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.200 Wohnungen, 1.367 Wohngebäude (Ebersburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 135 leerstehende Wohnungen (Ebersburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fulda gAG, überregionales Traumazentrum, Fulda, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Boden, Hubschrauberlandeplatz, Fulda, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schmalnau (685 m); weiterführend: Rudolf-Steiner-Schule Loheland (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 864 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pilgerzell, A 7, 3,5 km, 49.849 Kfz/Tag, 11.971 Schwerverkehr/Tag, 24,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.384 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.894 Kraftfahrzeuge insgesamt, 604 Krafträder, 263 Lkw (Ebersburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,9 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiete, 2,9 % Vogelschutzgebiete, 72,9 % Naturparks, 68,2 % Landschaftsschutzgebiete, 82,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Obere und Mittlere Fuldaaue; Vorderrhön; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,5 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Ebersburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Ebersburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.663 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +19, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur498 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.069 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ebersburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.391 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ebersburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (268 Zuzüge, 249 Fortzüge) (Ebersburg, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Ebersburg, 2024)
Zensus 20224.650 Einwohner (Ebersburg, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Eichenzell, A066054, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Weyhers in Ebersburg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Weyhers

Fakten zur Gemeinde Ebersburg
Gemeindeschlüssel06631004
Regionalschlüssel066310004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Ebersburg
Schulstr. 3
36157 Ebersburg
Bevölkerungsdichte126 Ew. je km²
Fläche37,05 km²
Einwohner4.663
davon weiblich2.323
davon männlich2.340
Breitengrad50.48793
Längengrad9.800755
Vorwahl06656, 06658
TelefonnetzEbersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEbersburg
Steuersätze in Ebersburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebersburg330300395

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,29 Mio. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,07 Mio. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,88 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,63 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer238 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,24 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.391Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.