Ebershausen, Schwaben Ebershausen

Der Ortsteil Ebershausen liegt in Ebershausen, Schwaben und ist dem Postleitzahlgebiet 86491 zugeordnet. Das Zentrum von Ebershausen ist 3,8 km westlich und 3,8 km südlich vom Zentrum von Ebershausen, Schwaben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,35 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km49
  • Digitale Infrastruktur10,8 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt5,07 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -290
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,4 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 17,4 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 26.865 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 7.264 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,7 km, 40.638 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Illertissen 14,1 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg88
  • Naturnähe15,7 % Wald, 1,0 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 759 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ebershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 192 aktive Einheiten, 7,7 MW Nettoleistung, Solar 152 / 7,5 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.865 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.264 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand300 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Ebershausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 83,6 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 28 leerstehende Wohnungen (Ebershausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kettershausen (4,4 km); weiterführend: Staatliche Realschule Krumbach (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 37,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung470 Pkw, 759 Pkw je 1.000 Einwohner, 735 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 22 Lkw (Ebershausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 36,7 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alte Günz bei Tafertshofen (FFH-Gebiet, 2,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 3,20 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Ebershausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Ebershausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 619 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo -2, -3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur53 unter 10 Jahre (8,6 %), 125 ab 65 Jahre (20,2 %) (Ebershausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57.029 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Günzburg, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (38 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Ebershausen, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Ebershausen, 2024)
Zensus 2022589 Einwohner (Ebershausen, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Illertissen, A007124, 14,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86491

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ebershausen

Fakten zur Gemeinde Ebershausen
Gemeindeschlüssel09774129
Regionalschlüssel097745731129
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ebershausen
Postfach 1334
86491 Ebershausen
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche9,09 km²
Einwohner619
davon weiblich296
davon männlich323
Breitengrad48.205334
Längengrad10.312444
Vorwahl08282
TelefonnetzKrumbach Schwaben
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeEbershausen
Steuersätze in Ebershausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ebershausen400350315

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen151 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto133 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft677 Tsd. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft283 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.865 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.264 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte57.029Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.