Eckental Oedhof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oedhof in Eckental grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oedhof liegt in Eckental und ist dem Postleitzahlgebiet 90542 zugeordnet. Das Zentrum von Oedhof ist 2,5 km östlich und 6,0 km nördlich vom Zentrum von Eckental entfernt; der Gesamtabstand beträgt 6,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oedhof in Eckental ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 569 m, weiterführend 1,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -63.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 569 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt7,13 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -6358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 767 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 685 m, Autobahn 10,8 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 32.834 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 9.458 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 90.996 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Schnaittach 8,7 km72
  • FlughafenumfeldNürnberg 20,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe21,8 % Wald, 1,2 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eckental, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.250 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 1.547 / 13,1 MW; Speicher 688 / 4,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.834 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.112 Wohnungen, 4.493 Wohngebäude (Eckental, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 268 leerstehende Wohnungen (Eckental, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Martha-Maria, Nürnberg-Spitalhof, Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eckental-Brand (569 m); weiterführend: Gymnasium Eckental (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 767 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 685 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erlangen-Tennenlohe, A 3, 8,6 km, 90.996 Kfz/Tag, 18.712 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 20,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Erlangen, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 17,4 km
Motorisierung10.108 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.329 Krafträder, 551 Lkw (Eckental, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 41,2 km
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Streuobst, Kopfeichen und Quellen am Hetzleser Berg (FFH-Gebiet, 2,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Laubmischwald am Hetzleser Berg (Naturschutzgebiet, 8,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura" | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,4 %, Verkehr 6,4 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 50,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 275 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Eckental, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Eckental, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.476 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -63, -4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.364 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.686 ab 65 Jahre (25,5 %) (Eckental, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.241 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eckental, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -63 (778 Zuzüge, 841 Fortzüge) (Eckental, M, 2024)
Sterbefälle128 Sterbefälle (Eckental, M, 2024)
Zensus 202214.504 Einwohner (Eckental, M, Abweichung zur Fortschreibung -226, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Schnaittach, A009048, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oedhof in Eckental

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Oedhof

Fakten zur Gemeinde Eckental, M
Gemeindeschlüssel09572121
Regionalschlüssel095720121121
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Eckental
Rathausplatz 1
90542 Eckental, M
Bevölkerungsdichte487 Ew. je km²
Fläche29,71 km²
Einwohner14.476
davon weiblich7.441
davon männlich7.035
Breitengrad49.599747
Längengrad11.268433
Vorwahl09126
TelefonnetzEckental
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeEckental, M
Steuersätze in Eckental, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eckental330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,43 Mio. EUR2023, 444 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,84 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,1 Mio. EUR2023, 1.456 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer711 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,15 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.241Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.