Ehra-Lessien Ehra

Der Ortsteil Ehra liegt in Ehra-Lessien und ist dem Postleitzahlgebiet 38468 zugeordnet. Das Zentrum von Ehra ist 3,1 km östlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Ehra-Lessien entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 11,7 km26
  • Digitale Infrastruktur95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,55 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-295 Einwohner seit Zensus 2022, -15,4 %, Wanderungssaldo -1830
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 11,2 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 13,8 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 30.091 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.680 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,6 km, 29.352 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Weyhausen 12,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.378 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gifhorn78
  • Naturnähe54,4 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 14,3 km76
  • E-Mobilität42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehra-Lessien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 336 aktive Einheiten, 55,0 MW Nettoleistung, Solar 218 / 22,3 MW; Wind 6 / 25,2 MW; Speicher 111 / 7,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand797 Wohnungen, 611 Wohngebäude (Ehra-Lessien)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 32 leerstehende Wohnungen (Ehra-Lessien, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Waldschule Tülau-Voitze (5,8 km); weiterführend: Johannes-Gutenberg-Schule (11,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 14,6 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Wolfsburg (VW), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 16,3 km
Motorisierung1.128 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 44 Lkw (Ehra-Lessien, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erweiterungsflächen Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterungsflächen Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Vogelmoor | Naturschutzgebiet: Erweiterungsflächen Vogelmoor; Vogelmoor
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 54,4 %, Landwirtschaft 22,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Ehra-Lessien, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Ehra-Lessien)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.625 Einwohner (Stand 31.12.2024), -295 Einwohner seit Zensus 2022, -15,4 %, Wanderungssaldo -18, -11,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur189 unter 10 Jahre (11,6 %), 341 ab 65 Jahre (21,0 %) (Ehra-Lessien, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt111 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehra-Lessien), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (392 Zuzüge, 410 Fortzüge) (Ehra-Lessien, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Ehra-Lessien, 2024)
Zensus 20221.920 Einwohner (Ehra-Lessien, Abweichung zur Fortschreibung -322, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Weyhausen, A039021, 12,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Ehra

Fakten zur Gemeinde Ehra-Lessien
Gemeindeschlüssel03151008
Regionalschlüssel031515402008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Brome
Bahnhofstraße 36
38468 Ehra-Lessien
Bevölkerungsdichte29 Ew. je km²
Fläche56,25 km²
Einwohner1.625
davon weiblich752
davon männlich873
Breitengrad52.596329
Längengrad10.797593
Vorwahl05377, 05379
TelefonnetzEhra-Lessien, Sassenburg-Grussendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGifhorn
GemeindeEhra-Lessien
Steuersätze in Ehra-Lessien
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ehra-Lessien375375400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen638 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto582 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte111Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.