Emmerich am Rhein Emmerich

Der Ortsteil Emmerich liegt in Emmerich am Rhein und ist dem Postleitzahlgebiet 46446 zugeordnet. Das Zentrum von Emmerich ist 1,3 km östlich und 1,4 km südlich vom Zentrum von Emmerich am Rhein entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,96 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,0 km79
  • Digitale Infrastruktur66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt5,96 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.059 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +22090
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 835 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 909 m, Autobahn 4,7 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 26.619 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 8.723 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 111 m, 1.822 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 985 Betroffene, 3,2 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Emmerich 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve66
  • Naturnähe7,0 % Wald, 6,1 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 55 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 261 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Emmerich am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.416 aktive Einheiten, 60,6 MW Nettoleistung, Solar 2.288 / 32,2 MW; Wind 10 / 14,7 MW; Speicher 1.093 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 25 / 7,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.427 Wohnungen, 9.154 Wohngebäude (Emmerich am Rhein, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 49,1 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 491 leerstehende Wohnungen (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH, lokales Traumazentrum, Emmerich, 55 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 261 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Kleve, Hubschrauberlandeplatz, Kleve, 11,5 km
SchulenGrundschule: Regenbogenschule Katholische Grundschule mit Gem.Standort d. St. Emmerich am Rhein (1,1 km); weiterführend: Städtisches Willibrord-Gymnasium Emmerich am Rhein - Sekundarstufe I und II - (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 835 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 909 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Elten (B), B 8, 111 m, 1.822 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wassersporthafen Emmerich, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Emmerich am Rhein, 2,4 km
Motorisierung19.512 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.668 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.406 Krafträder, 1.080 Lkw (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit134 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 985 Einwohner LDEN ab 55 dB, 710 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,71 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 15 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Steincheshof (Mittelpunkt), Till-Moyland, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,0 km
SchutzgebieteBfN: 14,4 % Naturschutzgebiete, 14,1 % FFH-Gebiete, 20,6 % Vogelschutzgebiet, 22,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG VO Rees (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emmericher Ward (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dornicksche Ward; NSG Bienener Altrhein, Millinger u. Hurler Meer u. NSG Empeler M.; NSG Emmericher Ward; NSG Hetter-Millinger Bruch, mit Erweiterung; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,3 %, Verkehr 7,1 %, Wald 7,0 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 6,1 %; Wohnbaufläche 553 ha, Industrie/Gewerbe 310 ha (Emmerich am Rhein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Emmerich am Rhein, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 31.829 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.059 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +220, 6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.137 unter 10 Jahre (9,9 %), 7.118 ab 65 Jahre (22,4 %) (Emmerich am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.644 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmerich am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 220 (2.148 Zuzüge, 1.928 Fortzüge) (Emmerich am Rhein, Stadt, 2024)
Sterbefälle396 Sterbefälle (Emmerich am Rhein, Stadt, 2024)
Zensus 202230.770 Einwohner (Emmerich am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -495, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Emmerich, A003003a, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46446

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Emmerich

Fakten zur Gemeinde Emmerich am Rhein, Stadt
Gemeindeschlüssel05154008
Regionalschlüssel051540008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Emmerich am Rhein
Geistmarkt 1
46446 Emmerich am Rhein, Stadt
Bevölkerungsdichte396 Ew. je km²
Fläche80,40 km²
Einwohner31.829
davon weiblich16.113
davon männlich15.716
Breitengrad51.834282
Längengrad6.255718
Vorwahl02822, 02828
TelefonnetzEmmerich, Emmerich-Elten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeEmmerich am Rhein, Stadt
Steuersätze in Emmerich am Rhein, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Emmerich am Rhein, Stadt341671425

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen26,2 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto24,1 Mio. EUR2023, 756 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft43,8 Mio. EUR2023, 1.376 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,8 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,82 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft31,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.644Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B671 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.