Engelsbrand Grunbach

Der Ortsteil Grunbach liegt in Engelsbrand und ist dem Postleitzahlgebiet 75331 zugeordnet. Das Zentrum von Grunbach ist 0,1 km östlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Engelsbrand entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 543 m, weiterführend 3,0 km79
  • Digitale Infrastruktur78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,79 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +9582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 682 m, Autobahn 13,8 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 34.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 9.477 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,4 km, 85.489 Kfz/Tag79
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe64,3 % Wald, 0,1 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,4 % FTTB/H-Gigabit, 79,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Engelsbrand, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 777 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 515 / 5,0 MW; Speicher 260 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.044 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.109 Wohnungen, 1.485 Wohngebäude (Engelsbrand)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,79 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 74,0 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 110 leerstehende Wohnungen (Engelsbrand, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 6,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Engelsbrand (543 m); weiterführend: Schiller-Gymnasium (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 682 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 10,4 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.076 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 201 Lkw (Engelsbrand, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 3,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Größeltal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 64,3 %, Landwirtschaft 20,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Engelsbrand, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Engelsbrand)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.470 Einwohner (Stand 31.12.2024), +54 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +95, 21,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur442 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.185 ab 65 Jahre (26,5 %) (Engelsbrand, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.034 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Engelsbrand), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 95 (367 Zuzüge, 272 Fortzüge) (Engelsbrand, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Engelsbrand, 2024)
Zensus 20224.416 Einwohner (Engelsbrand, Abweichung zur Fortschreibung -94, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75331

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Grunbach

Fakten zur Gemeinde Engelsbrand
Gemeindeschlüssel08236013
Regionalschlüssel082365005013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Engelsbrand
Eichbergstr. 1
75331 Engelsbrand
Bevölkerungsdichte294 Ew. je km²
Fläche15,18 km²
Einwohner4.470
davon weiblich2.179
davon männlich2.291
Breitengrad48.831867
Längengrad8.674528
Vorwahl07082, 07235
TelefonnetzNeuenbürg Württ, Unterreichenbach Kr Calw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeEngelsbrand
Steuersätze in Engelsbrand
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Engelsbrand350360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,56 Mio. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,45 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,72 Mio. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,11 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer191 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,53 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.034Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.