Erbendorf Wetzldorf

Der Ortsteil Wetzldorf liegt in Erbendorf und ist dem Postleitzahlgebiet 92681 zugeordnet. Das Zentrum von Wetzldorf ist 2,1 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Erbendorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,16 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 876 m, weiterführend 876 m93
  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +4470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 11,1 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.678 EUR/Ew., Steuerkraft 984 EUR/Ew., Einzelhandel 8.298 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 28.469 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Falkenberg 9,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth78
  • Naturnähe56,7 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erbendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 974 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 717 / 10,7 MW; Wind 4 / 1,8 MW; Speicher 233 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 8 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 984 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.524 Wohnungen, 1.495 Wohngebäude (Erbendorf, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 167 leerstehende Wohnungen (Erbendorf, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 13,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erbendorf (876 m); weiterführend: Mittelschule Erbendorf (876 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 73,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Windischeschenbach (S), A 93, 6,2 km, 28.469 Kfz/Tag, 4.661 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.504 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.038 Kraftfahrzeuge insgesamt, 635 Krafträder, 338 Lkw (Erbendorf, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 35,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 2,0 % FFH-Gebiete, 48,2 % Naturparks, 35,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Föhrenbühl (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grenzbach und Heinbach im Steinwald; Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,7 %, Wald 56,7 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Erbendorf, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Erbendorf, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.095 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +44, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur449 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.157 ab 65 Jahre (22,7 %) (Erbendorf, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erbendorf, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (257 Zuzüge, 213 Fortzüge) (Erbendorf, St, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Erbendorf, St, 2024)
Zensus 20225.077 Einwohner (Erbendorf, St, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Falkenberg, A093019, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92681

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wetzldorf

Fakten zur Gemeinde Erbendorf, St
Gemeindeschlüssel09377116
Regionalschlüssel093770116116
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Erbendorf
Postfach 1107
92677 Erbendorf, St
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche67,56 km²
Einwohner5.095
davon weiblich2.563
davon männlich2.532
Breitengrad49.857925
Längengrad12.051882
Vorwahl09644, 09682, 09683
TelefonnetzPressath, Erbendorf, Friedenfels
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeErbendorf, St
Steuersätze in Erbendorf, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erbendorf350350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,31 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,01 Mio. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,60 Mio. EUR2023, 1.295 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer354 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.211Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.