Landkreis Tirschenreuth

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Tirschenreuth wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Tirschenreuth
Kreisschlüssel09377
LandkreisTirschenreuth
RegierungsbezirkOberpfalz
BundeslandBayern
SitzTirschenreuth
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche1.085,08 km²
Einwohner (31.12.2024)72.210
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09231Marktredwitz
09233Arzberg Oberfr
09234Neusorg
09236Nagel
09278Weidenberg
09631Tirschenreuth
09632Waldsassen
09633Mitterteich
09634Wiesau
09635Bärnau
09636Plößberg
09637Falkenberg Oberpf
09638Neualbenreuth
09639Mähring
09642Kemnath Stadt
09644Pressath
09648Neustadt a Kulm
09681Windischeschenbach
09682Erbendorf
09683Friedenfels
Landkreis Tirschenreuth liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 26 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Tirschenreuth

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Tirschenreuth ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 12,7 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -321 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +184.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt4,45 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-321 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +18462
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 12,7 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 27.887 EUR/Ew., Steuerkraft 2.465 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth78
  • Naturnähe46,4 % Wald, 1,8 % Gewässer74

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 37.277 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 46,4 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,4 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Tirschenreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.887 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 2.465 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand37.277 Wohnungen, 22.416 Wohngebäude (Tirschenreuth, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 2.751 leerstehende Wohnungen (Tirschenreuth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 76,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung49.887 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.541 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.813 Krafträder, 3.663 Lkw (Tirschenreuth, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit187 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 40,2 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 1.868 ha, Industrie/Gewerbe 850 ha (Tirschenreuth, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Tirschenreuth, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 72.210 Einwohner (Stand 31.12.2024), -321 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +184, 2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.331 unter 10 Jahre (8,8 %), 17.787 ab 65 Jahre (24,6 %) (Tirschenreuth, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28.270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tirschenreuth, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 184 (3.788 Zuzüge, 3.604 Fortzüge) (Tirschenreuth, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.072 Sterbefälle (Tirschenreuth, Landkreis, 2024)
Zensus 202272.531 Einwohner (Tirschenreuth, Abweichung zur Fortschreibung 337, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Tirschenreuth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bärnau320320330
Brand370360340
Ebnath375360350
Erbendorf350350330
Falkenberg410380337
Friedenfels370360350
Fuchsmühl375360330
Immenreuth370360360
Kastl310310320
Kemnath230230230
Konnersreuth375360350
Krummennaab375360380
Kulmain370370350
Leonberg390360340
Mähring320320320
Mitterteich375375375
Neualbenreuth370370350
Neusorg370350360
Pechbrunn340340350
Plößberg300300300
Pullenreuth380365370
Reuth b. Erbendorf375360350
Tirschenreuth375375340
Waldershof350340340
Waldsassen395395380
Wiesau350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.