Ergersheim Obermühle

Der Ortsteil Obermühle liegt in Ergersheim und ist dem Postleitzahlgebiet 91465 zugeordnet. Das Zentrum von Obermühle ist 0,7 km westlich und 2,8 km südlich vom Zentrum von Ergersheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,91 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 7,1 km33
  • Digitale Infrastruktur49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 10,0 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 13,0 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 30.251 EUR/Ew., Steuerkraft 2.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,3 km, 28.759 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 185 Betroffene, 17,5 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bad Windsheim 9,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim88
  • Naturnähe20,8 % Wald, 0,4 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 806 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ergersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 340 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 284 / 6,8 MW; Wind 3 / 6,0 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.172 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand485 Wohnungen, 340 Wohngebäude (Ergersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 30 leerstehende Wohnungen (Ergersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Rothenburg, lokales Traumazentrum, Rothenburg ob der Tauber, 15,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik, Bad Windsheim, Hubschrauberlandeplatz, Bad Windsheim, 6,9 km
SchulenGrundschule: Hermann-Delp-Grundschule Bad Windsheim (5,9 km); weiterführend: Mittelschule Bad Windsheim (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Bad Windsheim, A 7, 7,3 km, 28.759 Kfz/Tag, 5.753 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung849 Pkw, 806 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 129 Krafträder, 91 Lkw (Ergersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 185 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,70 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 41,0 km
SchutzgebieteBfN: 10,7 % Naturschutzgebiete, 17,8 % FFH-Gebiet, 38,9 % Vogelschutzgebiete, 40,5 % Naturpark, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hutung am Gigert (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: Laubwälder südlich von Uffenheim; LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 65,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Ergersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Ergersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.054 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -17, -16,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur115 unter 10 Jahre (10,9 %), 236 ab 65 Jahre (22,4 %) (Ergersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ergersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (65 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Ergersheim, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Ergersheim, 2024)
Zensus 20221.060 Einwohner (Ergersheim, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Windsheim, A007107, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91465

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Obermühle

Fakten zur Gemeinde Ergersheim
Gemeindeschlüssel09575122
Regionalschlüssel095755519122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ergersheim
Postfach 1180
91465 Ergersheim
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche30,00 km²
Einwohner1.054
davon weiblich511
davon männlich543
Breitengrad49.505402
Längengrad10.289087
Vorwahl09847
TelefonnetzErgersheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeErgersheim
Steuersätze in Ergersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ergersheim450450380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,90 Mio. EUR2023, 1.803 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 1.737 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,26 Mio. EUR2023, 3.097 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer697 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer313 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.789Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.