Erlenmoos Edenbachen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Edenbachen in Erlenmoos grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Edenbachen liegt in Erlenmoos und ist dem Postleitzahlgebiet 88416 zugeordnet. Das Zentrum von Edenbachen ist 0,2 km östlich und 3,3 km südlich vom Zentrum von Erlenmoos entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,27 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Edenbachen in Erlenmoos ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,4 km, 18.763 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -16.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km79
  • Digitale Infrastruktur5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -1654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 11,9 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 30.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 8.271 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 18.763 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Dettingen a.d. Iller 13,8 km72
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe34,9 % Wald, 1,1 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,2 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erlenmoos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 547 aktive Einheiten, 10,6 MW Nettoleistung, Solar 401 / 5,1 MW; Speicher 139 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand825 Wohnungen, 592 Wohngebäude (Erlenmoos)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 56 leerstehende Wohnungen (Erlenmoos, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erlenmoos (1,1 km); weiterführend: Gymnasium Ochsenhausen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eberhardzell, B 30, 8,4 km, 18.763 Kfz/Tag, 1.803 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 34,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.238 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.755 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 62 Lkw (Erlenmoos, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 23,5 km
SchutzgebieteBfN: 31,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet, 0,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wettenberger Ried (Naturschutzgebiet, 12,33 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Iller-Rottal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Erlenmoos, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,2 Jahre (Erlenmoos)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.790 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -16, -8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur225 unter 10 Jahre (12,6 %), 338 ab 65 Jahre (18,9 %) (Erlenmoos, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt355 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlenmoos), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (92 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Erlenmoos, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Erlenmoos, 2024)
Zensus 20221.792 Einwohner (Erlenmoos, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Dettingen a.d. Iller, A007126, 13,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Edenbachen in Erlenmoos

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Edenbachen

Fakten zur Gemeinde Erlenmoos
Gemeindeschlüssel08426043
Regionalschlüssel084265006043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Erlenmoos
Biberacher Str. 11
88416 Erlenmoos
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche24,26 km²
Einwohner1.790
davon weiblich882
davon männlich908
Breitengrad48.064034
Längengrad10.019205
Vorwahl07352
TelefonnetzOchsenhausen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeErlenmoos
Steuersätze in Erlenmoos
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erlenmoos320340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen703 Tsd. EUR2023, 393 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto621 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,42 Mio. EUR2023, 1.350 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte355Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.