Erwitte Norddorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Norddorf in Erwitte grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Norddorf liegt in Erwitte und ist dem Postleitzahlgebiet 59597 zugeordnet. Das Zentrum von Norddorf ist 2,6 km westlich und 5,1 km nördlich vom Zentrum von Erwitte entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,75 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Norddorf in Erwitte ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,5 km72
  • Digitale Infrastruktur88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +5378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 31.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,4 km, 8.028 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 160 Betroffene, 1,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Erwitte/Anröchte 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • Naturnähe2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erwitte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.873 aktive Einheiten, 106,3 MW Nettoleistung, Solar 2.046 / 45,3 MW; Wind 31 / 50,1 MW; Speicher 755 / 4,7 MW; Biomasse 5 / 4,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 35 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.266 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.838 Wohnungen, 4.821 Wohngebäude (Erwitte, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 114,8 m², 275 leerstehende Wohnungen (Erwitte, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 4,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marien-Hospital Erwitte, Erwitte, Hubschrauberlandeplatz, Erwitte, 1,5 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Städt. Gem. Grundschule (1,0 km); weiterführend: Städtisches Gymnasium Erwitte (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lippetal-Lippborg, B 475, 13,4 km, 8.028 Kfz/Tag, 799 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 32,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung11.363 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.027 Krafträder, 997 Lkw (Erwitte, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 54,8 % Vogelschutzgebiet, 12,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch (FFH-Gebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Olle Wiese und Bachsysteme zwischen Erwitte und Stirpe (Naturschutzgebiet, 0,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 75,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 357 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Erwitte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Erwitte, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.300 Einwohner (Stand 31.12.2024), +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +53, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.552 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.811 ab 65 Jahre (23,4 %) (Erwitte, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.811 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erwitte, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (1.077 Zuzüge, 1.024 Fortzüge) (Erwitte, Stadt, 2024)
Sterbefälle194 Sterbefälle (Erwitte, Stadt, 2024)
Zensus 202216.066 Einwohner (Erwitte, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -215, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Erwitte/Anröchte, A044058, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Norddorf in Erwitte

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Norddorf

Fakten zur Gemeinde Erwitte, Stadt
Gemeindeschlüssel05974016
Regionalschlüssel059740016016
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Erwitte
Am Markt 13
59597 Erwitte, Stadt
Bevölkerungsdichte182 Ew. je km²
Fläche89,41 km²
Einwohner16.300
davon weiblich8.317
davon männlich7.983
Breitengrad51.635876
Längengrad8.26702
Vorwahl02943, 02945
TelefonnetzErwitte, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeErwitte, Stadt
Steuersätze in Erwitte, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erwitte, Stadt554711450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,8 Mio. EUR2023, 1.155 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,4 Mio. EUR2023, 1.065 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,7 Mio. EUR2023, 1.760 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,97 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,57 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.811Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B711 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.