Esperstedt bei Querfurt Kuckenburg

Der Ortsteil Kuckenburg liegt in Esperstedt bei Querfurt und ist dem Postleitzahlgebiet 06279 zugeordnet. Das Zentrum von Kuckenburg ist 2,7 km östlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Esperstedt bei Querfurt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,42 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,6 km49
  • Digitale Infrastruktur28,3 % Gigabit-Verfügbarkeit35
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +1142
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 3,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 26.210 EUR/Ew., Steuerkraft 493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.216 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 27.935 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Querfurt 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis66
  • Naturnähe1,5 % Wald, 0,7 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 18,1 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur28,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 84,4 MW Nettoleistung, Solar 244 / 4,7 MW; Wind 31 / 78,5 MW; Speicher 113 / 0,6 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,18 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.088 Wohnungen, 854 Wohngebäude (Obhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 66 leerstehende Wohnungen (Obhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 18,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis, Querfurt, Hubschrauberlandeplatz, Querfurt, 5,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erdeborn (3,1 km); weiterführend: Sekundarschule "Am Salzigen See" Röblingen (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eisleben, A 38, 1,9 km, 27.935 Kfz/Tag, 6.543 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Saale, Salzatal, 19,0 km
Motorisierung1.440 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.784 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 116 Lkw (Obhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.614 registrierte Fälle, 6.905 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Landkreis Saalekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Geburtshaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 16,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 1,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuckenburger Hagen (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Kuckenburger Hagen | Naturschutzgebiet: Kuckenburger Hagen
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 84,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Obhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,2 Jahre (Obhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.122 Einwohner (Stand 31.12.2024), -59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +11, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur168 unter 10 Jahre (7,9 %), 608 ab 65 Jahre (28,7 %) (Obhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (81 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Obhausen, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Obhausen, 2024)
Zensus 20222.181 Einwohner (Obhausen, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Querfurt, A038020, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06279

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kuckenburg

Fakten zur Gemeinde Obhausen
Gemeindeschlüssel15088265
Regionalschlüssel150885051265
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungWeida-Land
Hauptstraße 43
06268 Obhausen
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche37,50 km²
Einwohner2.122
davon weiblich1.051
davon männlich1.071
Breitengrad51.411407
Längengrad11.653347
Vorwahl034771
TelefonnetzQuerfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeObhausen
Steuersätze in Obhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obhausen320320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen343 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto308 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer661 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer32 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft717 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte146Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.