Eulowitz Obereulowitz

Der Ortsteil Obereulowitz liegt in Eulowitz und ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Das Zentrum von Obereulowitz ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Eulowitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km72
  • Digitale Infrastruktur57,7 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt4,99 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +3670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 10,3 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 29.069 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.115 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 7,5 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,0 km, 6.928 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Salzenforst 5,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen78
  • Naturnähe25,1 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur57,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 57,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großpostwitz/O.L., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 375 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 263 / 2,5 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.435 Wohnungen, 864 Wohngebäude (Großpostwitz/O.L.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 94 leerstehende Wohnungen (Großpostwitz/O.L. / Budestecy, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oberlausitz - Kliniken Bautzen, Bautzen, Hubschrauberlandeplatz, Bautzen, 6,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Obergurig (1,4 km); weiterführend: Immanuel-Kant-Gymnasium Wilthen (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 4,0 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.829 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 198 Lkw (Großpostwitz/O.L., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 23,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % FFH-Gebiet, 75,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 9,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Großpostwitz/O.L.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.730 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +36, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur266 unter 10 Jahre (9,7 %), 803 ab 65 Jahre (29,4 %) (Großpostwitz/O.L., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großpostwitz/O.L.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 36 (158 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Großpostwitz/O.L., 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Großpostwitz/O.L., 2024)
Zensus 20222.731 Einwohner (Großpostwitz/O.L. / Budestecy, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Salzenforst, A004088b, 5,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Obereulowitz

Fakten zur Gemeinde Großpostwitz/O.L. / Budestecy
Gemeindeschlüssel14625190
Regionalschlüssel146255212190
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großpostwitz/O.L.
Gemeindeplatz 3
02692 Großpostwitz/O.L. / Budestecy
Bevölkerungsdichte166 Ew. je km²
Fläche16,48 km²
Einwohner2.730
davon weiblich1.387
davon männlich1.343
Breitengrad51.112118
Längengrad14.454589
Vorwahl03591, 035938
TelefonnetzBautzen, Großpostwitz OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGroßpostwitz/O.L. / Budestecy
Steuersätze in Großpostwitz/O.L. / Budestecy
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großpostwitz/O.L.315430420

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,37 Mio. EUR2023, 503 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,90 Mio. EUR2023, 1.064 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer999 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer300 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.281Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.