Falkenberg, Oberpfalz Gumpen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Gumpen in Falkenberg, Oberpfalz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Gumpen liegt in Falkenberg, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 95685 zugeordnet. Das Zentrum von Gumpen ist 1,1 km östlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Falkenberg, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Gumpen in Falkenberg, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 12,3 Min. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 93 / AS Falkenberg 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 605 m, weiterführend 6,3 km71
  • Digitale Infrastruktur13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit22
  • Wohnungsmarkt4,07 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 12,3 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,8 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 949 m, Autobahn 3,2 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.080 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 28.469 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Falkenberg 3,2 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth78
  • Naturnähe49,1 % Wald, 3,8 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 16,3 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur13,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Falkenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 246 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 170 / 2,3 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; Biomasse 6 / 2,4 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.080 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand439 Wohnungen, 299 Wohngebäude (Falkenberg, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,07 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 79,5 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 27 leerstehende Wohnungen (Falkenberg, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 16,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordoberpfalz, Tirschenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Tirschenreuth, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Falkenberg (605 m); weiterführend: Mittelschule Wiesau (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 69,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 949 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Windischeschenbach (S), A 93, 6,1 km, 28.469 Kfz/Tag, 4.661 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung749 Pkw, 814 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.128 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 47 Lkw (Falkenberg, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 47,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiet, 15,9 % FFH-Gebiet, 11,2 % Vogelschutzgebiet, 3,1 % Naturparks, 3,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach (FFH-Gebiet, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldnaabtal (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Falkenberg, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Falkenberg, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 920 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -6, -6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur86 unter 10 Jahre (9,3 %), 199 ab 65 Jahre (21,6 %) (Falkenberg, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28.270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tirschenreuth, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (10 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Falkenberg, M, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Falkenberg, M, 2024)
Zensus 2022938 Einwohner (Falkenberg, M, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Falkenberg, A093019, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gumpen in Falkenberg, Oberpfalz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Gumpen

Fakten zur Gemeinde Falkenberg, M
Gemeindeschlüssel09377117
Regionalschlüssel093775351117
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Falkenberg
Postfach 1165
95685 Falkenberg, M
Bevölkerungsdichte23 Ew. je km²
Fläche39,26 km²
Einwohner920
davon weiblich455
davon männlich465
Breitengrad49.869354
Längengrad12.23431
Vorwahl09637
TelefonnetzFalkenberg Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeFalkenberg, M
Steuersätze in Falkenberg, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Falkenberg410380337

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen516 Tsd. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto358 Tsd. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,32 Mio. EUR2023, 1.438 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer618 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft783 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.080 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte28.270Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer337 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.