Feuchtwangen Jungenhof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Jungenhof in Feuchtwangen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Jungenhof liegt in Feuchtwangen und ist dem Postleitzahlgebiet 91555 zugeordnet. Das Zentrum von Jungenhof ist 1,1 km westlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Feuchtwangen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Jungenhof in Feuchtwangen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 641 m, weiterführend 629 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,2 km, 44.923 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 641 m, weiterführend 629 m93
  • Digitale Infrastruktur73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt6,43 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+207 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +3978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,8 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 28.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 8.144 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 44.923 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Feuchtwangen-West 6,4 km82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Feuchtwangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.492 aktive Einheiten, 114,5 MW Nettoleistung, Solar 1.898 / 83,2 MW; Wind 5 / 5,4 MW; Speicher 551 / 18,8 MW; Biomasse 24 / 6,6 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.228 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.038 Wohnungen, 3.614 Wohngebäude (Feuchtwangen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 345 leerstehende Wohnungen (Feuchtwangen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 82 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim, lokales Traumazentrum, Crailsheim, 13,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinik, Dinkelsbühl, Hubschrauberlandeplatz, Dinkelsbühl, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Feuchtwangen-Land (641 m); weiterführend: Gymnasium Feuchtwangen (629 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Feuchtw./Crailsh. (S), A 7, 2,2 km, 44.923 Kfz/Tag, 8.077 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.239 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.563 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.071 Krafträder, 640 Lkw (Feuchtwangen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/14, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % FFH-Gebiet, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 36,6 % Naturpark, 27,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frankenhöhe (Naturpark, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ampfrachsee (Naturschutzgebiet, 9,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wörnitztal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Schönbachtal zwischen Bergertshofen und Riegelbach mit dem Hohenkreßberg und umgebenden
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 25,7 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 226 ha, Industrie/Gewerbe 180 ha (Feuchtwangen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Feuchtwangen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.551 Einwohner (Stand 31.12.2024), +207 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +39, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.230 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.647 ab 65 Jahre (21,1 %) (Feuchtwangen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.572 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feuchtwangen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 39 (985 Zuzüge, 946 Fortzüge) (Feuchtwangen, St, 2024)
Sterbefälle169 Sterbefälle (Feuchtwangen, St, 2024)
Zensus 202212.344 Einwohner (Feuchtwangen, St, Abweichung zur Fortschreibung -318, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Feuchtwangen-West, A007111, 6,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jungenhof in Feuchtwangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Jungenhof

Fakten zur Gemeinde Feuchtwangen, St
Gemeindeschlüssel09571145
Regionalschlüssel095710145145
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Feuchtwangen
Postfach 1257
91555 Feuchtwangen, St
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche137,21 km²
Einwohner12.551
davon weiblich6.187
davon männlich6.364
Breitengrad49.177559
Längengrad10.324514
Vorwahl07950, 09852, 09855, 09856, 09857
TelefonnetzSchnelldorf, Feuchtwangen, Dentlein a Forst, Dürrwangen, Schopfloch Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeFeuchtwangen, St
Steuersätze in Feuchtwangen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Feuchtwangen360360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,15 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,42 Mio. EUR2023, 591 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,6 Mio. EUR2023, 1.638 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.572Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.