Frankenberg (Eder) Willersdorf

Der Ortsteil Willersdorf liegt in Frankenberg (Eder) und ist dem Postleitzahlgebiet 35066 zugeordnet. Das Zentrum von Willersdorf ist 3,8 km östlich und 3,7 km südlich vom Zentrum von Frankenberg (Eder) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+189 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +4474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,5 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 28.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.273 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 5.778 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Neuental 28,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe42,1 % Wald, 1,2 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 96 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 191 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 78,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frankenberg (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.482 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 1.828 / 21,3 MW; Wind 4 / 2,2 MW; Speicher 613 / 3,2 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; Wasser 7 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.163 Wohnungen, 5.153 Wohngebäude (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,14 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 53,6 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 370 leerstehende Wohnungen (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 96 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 191 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 1,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Röddenau (1,6 km); weiterführend: Burgwaldschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Herzhausen, B 252, 9,5 km, 5.778 Kfz/Tag, 430 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung12.044 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.961 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.178 Krafträder, 665 Lkw (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 3,6 % FFH-Gebiete, 40,4 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturparks, 4,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet, 0,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg (Naturschutzgebiet, 2,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichelpfühl; Hommershäuser Heide; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder | Naturpark: Kellerwald-Edersee ; Sauerland-Rothaargebirge
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 409 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Frankenberg (Eder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.635 Einwohner (Stand 31.12.2024), +189 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +44, 2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.617 unter 10 Jahre (9,2 %), 4.036 ab 65 Jahre (22,9 %) (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 44 (1.045 Zuzüge, 1.001 Fortzüge) (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, 2024)
Sterbefälle243 Sterbefälle (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, 2024)
Zensus 202217.446 Einwohner (Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -487, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Neuental, A049017, 28,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35066

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Willersdorf

Fakten zur Gemeinde Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
Gemeindeschlüssel06635011
Regionalschlüssel066350011011
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Frankenberg
Obermarkt 7-13
35066 Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
Bevölkerungsdichte141 Ew. je km²
Fläche124,86 km²
Einwohner17.635
davon weiblich8.797
davon männlich8.838
Breitengrad51.026527
Längengrad8.852511
Vorwahl02984, 06451, 06455
TelefonnetzHallenberg, Frankenberg Eder, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeFrankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
Steuersätze in Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt290338357

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,10 Mio. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,31 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,4 Mio. EUR2023, 1.386 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,60 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.660Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B338 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.