Friedberg, Bayern Stätzling

Der Ortsteil Stätzling liegt in Friedberg, Bayern und ist dem Postleitzahlgebiet 86316 zugeordnet. Das Zentrum von Stätzling ist 4,0 km westlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Friedberg, Bayern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 989 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt7,79 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+358 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +12478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 7,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 34.748 EUR/Ew., Steuerkraft 1.404 EUR/Ew., Einzelhandel 10.595 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,3 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 301 m, 89.560 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 400 Betroffene, 1,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Friedberg (Bayern) 5,4 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.453 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aichach-Friedberg88
  • Naturnähe21,1 % Wald, 1,1 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 180 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Friedberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.126 aktive Einheiten, 74,3 MW Nettoleistung, Solar 3.429 / 55,4 MW; Wind 3 / 7,2 MW; Speicher 1.648 / 9,9 MW; Biomasse 7 / 1,3 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 35 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.748 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.404 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand14.394 Wohnungen, 8.893 Wohngebäude (Friedberg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 656 leerstehende Wohnungen (Friedberg, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 8,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 180 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 12,8 km
SchulenGrundschule: Theresia-Gerhardinger-Grundschule Friedberg (989 m); weiterführend: Mittelschule Friedberg (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Derching, A 8, 301 m, 89.560 Kfz/Tag, 12.599 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung20.152 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 26.353 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.130 Krafträder, 1.920 Lkw (Friedberg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit100 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 400 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 8,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiete, 4,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Friedberger Lechleite (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stadtwald Augsburg (Naturschutzgebiet, 5,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen zwischen Königsbrunn und Augsburg; Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten; Paar und Ecknach | Landschaftsschutzgebiet: Friedberger Lechleite; Kuhseegebiet beim Hochablaßwehr
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 21,1 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 532 ha, Industrie/Gewerbe 202 ha (Friedberg, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Friedberg, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 29.953 Einwohner (Stand 31.12.2024), +358 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +124, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.891 unter 10 Jahre (9,7 %), 7.320 ab 65 Jahre (24,4 %) (Friedberg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13.466 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedberg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 124 (1.718 Zuzüge, 1.594 Fortzüge) (Friedberg, St, 2024)
Sterbefälle354 Sterbefälle (Friedberg, St, 2024)
Zensus 202229.595 Einwohner (Friedberg, St, Abweichung zur Fortschreibung -770, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Friedberg (Bayern), A008074a, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86316

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Stätzling

Fakten zur Gemeinde Friedberg, St
Gemeindeschlüssel09771130
Regionalschlüssel097710130130
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Friedberg

86316 Friedberg, St
Bevölkerungsdichte369 Ew. je km²
Fläche81,25 km²
Einwohner29.953
davon weiblich15.349
davon männlich14.604
Breitengrad48.390743
Längengrad10.976143
Vorwahl08205, 08208, 0821
TelefonnetzDasing, Eurasburg b Augsburg, Augsburg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAichach-Friedberg
GemeindeFriedberg, St
Steuersätze in Friedberg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Friedberg360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen19,4 Mio. EUR2023, 649 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,4 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft54,1 Mio. EUR2023, 1.808 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,61 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13.466Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.