Fuchstal bei Landsberg a Lech Aschthal

Der Ortsteil Aschthal liegt in Fuchstal bei Landsberg a Lech und ist dem Postleitzahlgebiet 86925 zugeordnet. Das Zentrum von Aschthal ist 2,3 km westlich und 0,7 km südlich vom Zentrum von Fuchstal bei Landsberg a Lech entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,44 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km79
  • Digitale Infrastruktur12,5 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt7,50 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+172 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +69100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 12,9 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 32.094 EUR/Ew., Steuerkraft 1.180 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 64.019 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Landsberg a. Lech-West 11,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech88
  • Naturnähe32,6 % Wald, 1,9 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,5 % FTTB/H-Gigabit, 86,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fuchstal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.217 aktive Einheiten, 61,8 MW Nettoleistung, Solar 869 / 15,6 MW; Wind 7 / 28,7 MW; Speicher 323 / 8,7 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; Wasser 12 / 7,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.094 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.263 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.180 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.946 Wohnungen, 1.334 Wohngebäude (Fuchstal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 129,0 m², 78 leerstehende Wohnungen (Fuchstal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim-Schongau, Schongau, Hubschrauberlandeplatz, Schongau, 13,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fuchstal (1,0 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 9,6 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.006 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 504 Krafträder, 143 Lkw (Fuchstal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % FFH-Gebiet, 1,9 % Vogelschutzgebiet, 7,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der Gemeinde Fuchstal, Gemeindeteil Welden, Landkreis Landsberg am Lech als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 1,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steilhalden und Flussauen des Lechs zwischen Kinsau und Hohenfurch (Naturschutzgebiet, 9,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Weldner Weiher (Hof-, Kreuz-, Neu- und Mühlweiher) und der angrenzenden Landschaftsteile in der
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 32,6 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Fuchstal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Fuchstal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.151 Einwohner (Stand 31.12.2024), +172 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +69, 16,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur411 unter 10 Jahre (9,9 %), 887 ab 65 Jahre (21,4 %) (Fuchstal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt840 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fuchstal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 69 (276 Zuzüge, 207 Fortzüge) (Fuchstal, 2024)
Sterbefälle43 Sterbefälle (Fuchstal, 2024)
Zensus 20223.979 Einwohner (Fuchstal, Abweichung zur Fortschreibung -128, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Landsberg a. Lech-West, A096024, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86925

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 86925 um Aschthal

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Fuchstal
Gemeindeschlüssel09181121
Regionalschlüssel091815138121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fuchstal
Bahnhofstr. 1
86925 Fuchstal
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche39,74 km²
Einwohner4.151
davon weiblich2.080
davon männlich2.071
Breitengrad47.912224
Längengrad10.807778
Vorwahl08243
TelefonnetzFuchstal
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeFuchstal
Steuersätze in Fuchstal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fuchstal290280350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,32 Mio. EUR2023, 559 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,11 Mio. EUR2023, 508 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,23 Mio. EUR2023, 1.500 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,98 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer139 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte840Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.