Fünfstetten Untere Beutmühle

Der Ortsteil Untere Beutmühle liegt in Fünfstetten und ist dem Postleitzahlgebiet 86681 zugeordnet. Das Zentrum von Untere Beutmühle ist 1,1 km westlich und 1,5 km nördlich vom Zentrum von Fünfstetten entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,87 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 656 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt4,81 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +1794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 24,5 Min., Schwimmbad 11,5 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 44,9 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 29.911 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 7.955 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 12.865 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 140 Betroffene, 10,7 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Aalen/Oberkochen 41,0 km42
  • Verkehrssicherheit6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe23,3 % Wald, 0,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 11,7 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fünfstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 426 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 333 / 6,6 MW; Speicher 86 / 0,5 MW; Biomasse 7 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.911 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.062 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand604 Wohnungen, 474 Wohngebäude (Fünfstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 36 leerstehende Wohnungen (Fünfstetten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 11,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 14,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Fünfstetten-Gosheim (656 m); weiterführend: Leonhart-Fuchs-Mittelschule Wemding (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 7,1 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.043 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.536 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 41 Lkw (Fünfstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 140 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 34,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Priel (Naturschutzgebiet, 8,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf der Ussel bis Itzing; Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 64,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Fünfstetten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Fünfstetten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.356 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +17, 12,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur126 unter 10 Jahre (9,3 %), 327 ab 65 Jahre (24,1 %) (Fünfstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fünfstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (77 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Fünfstetten, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Fünfstetten, 2024)
Zensus 20221.309 Einwohner (Fünfstetten, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Aalen/Oberkochen, A007115, 41,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86681

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Untere Beutmühle

Fakten zur Gemeinde Fünfstetten
Gemeindeschlüssel09779148
Regionalschlüssel097795723148
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fünfstetten
Marktplatz 3
86681 Fünfstetten
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche26,71 km²
Einwohner1.356
davon weiblich652
davon männlich704
Breitengrad48.842049
Längengrad10.743245
Vorwahl09091, 09092
TelefonnetzMonheim Schwab, Wemding
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDonau-Ries
GemeindeFünfstetten
Steuersätze in Fünfstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fünfstetten430370310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen408 Tsd. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto367 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,73 Mio. EUR2023, 1.273 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft693 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.911 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.