Landkreis Donau-Ries

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Donau-Ries wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Donau-Ries
Kreisschlüssel09779
LandkreisDonau-Ries
RegierungsbezirkSchwaben
BundeslandBayern
SitzDonauwörth
Bevölkerungsdichte106 Ew. je km²
Fläche1.274,60 km²
Einwohner (31.12.2024)135.098
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
08276Baar Schwaben
08432Burgheim
0906Donauwörth
09070Tapfheim
09078Mertingen
09080Harburg Schwaben
09081Nördlingen
09082Oettingen i Bay
09083Möttingen
09084Bissingen Schwab
09085Alerheim
09086Fremdingen
09087Marktoffingen
09088Mönchsdeggingen
09089Bissingen-Unterringingen
09090Rain Lech
09091Monheim Schwab
09092Wemding
09093Polsingen
09094Tagmersheim
09097Marxheim
09099Kaisheim
09832Wassertrüdingen
Landkreis Donau-Ries liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 44 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Donau-Ries

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Donau-Ries ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 33,5 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 59,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur59,5 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+1.699 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +65978
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 33,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.271 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 8.452 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,4 %89
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donau-Ries88
  • Naturnähe25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer64

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
  • Wohnumfeld: 64.213 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,3 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur59,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Donau-Ries, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.271 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.452 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.454 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand64.213 Wohnungen, 41.180 Wohngebäude (Donau-Ries, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 3.391 leerstehende Wohnungen (Donau-Ries, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung96.144 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 131.078 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.936 Krafträder, 6.829 Lkw (Donau-Ries, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit451 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 3.009 ha, Industrie/Gewerbe 1.801 ha (Donau-Ries, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Donau-Ries, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 135.098 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.699 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +659, 4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.457 unter 10 Jahre (10,0 %), 29.320 ab 65 Jahre (21,7 %) (Donau-Ries, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt65.449 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Donau-Ries, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 659 (9.365 Zuzüge, 8.706 Fortzüge) (Donau-Ries, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.513 Sterbefälle (Donau-Ries, Landkreis, 2024)
Zensus 2022133.399 Einwohner (Donau-Ries, Abweichung zur Fortschreibung -3.503, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Donau-Ries
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alerheim470400310
Amerdingen570440320
Asbach-Bäumenheim350300310
Auhausen550450350
Buchdorf300300290
Daiting400400380
Deiningen460410320
Donauwörth430380370
Ederheim550450325
Ehingen a. Ries500420350
Forheim460380310
Fremdingen520400330
Fünfstetten430370310
Genderkingen390370330
Hainsfarth550530340
Harburg (Schwaben)470440360
Hohenaltheim450450300
Holzheim400400350
Huisheim320320320
Kaisheim430390380
Maihingen500400350
Marktoffingen420370330
Marxheim370370330
Megesheim500430340
Mertingen375310295
Mönchsdeggingen520470320
Monheim300300380
Möttingen450380340
Munningen500470350
Münster330330340
Niederschönenfeld330330380
Nördlingen410410360
Oberndorf a. Lech400380340
Oettingen i. Bay.490440360
Otting350330320
Rain425385370
Reimlingen420370310
Rögling350310380
Tagmersheim350350320
Tapfheim420390380
Wallerstein440390340
Wechingen570450320
Wemding350350350
Wolferstadt400350300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.