Fürstenberg /Havel Schönhorn Forsthaus

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schönhorn Forsthaus in Fürstenberg /Havel grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schönhorn Forsthaus liegt in Fürstenberg /Havel und ist dem Postleitzahlgebiet 16798 zugeordnet. Das Zentrum von Schönhorn Forsthaus ist 1,9 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Fürstenberg /Havel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,20 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schönhorn Forsthaus in Fürstenberg /Havel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 960 m, weiterführend 2,2 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,7 km, 2.626 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 24 / AS Neuruppin 41,3 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 54,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 960 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt4,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +5358
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 21,6 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 54,5 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 26.460 EUR/Ew., Steuerkraft 528 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,7 km, 2.626 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Neuruppin 41,3 km42
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe62,3 % Wald, 7,2 % Gewässer83
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur61,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Fürstenberg/Havel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 618 aktive Einheiten, 8,5 MW Nettoleistung, Solar 428 / 7,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 187 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 528 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.588 Wohnungen, 2.106 Wohngebäude (Fürstenberg/Havel, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 88,9 m², 224 leerstehende Wohnungen (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 14,5 km
SchulenGrundschule: Drei-Seen-Grundschule (960 m); weiterführend: Freie Naturschule im Fürstenberger Seenland (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,4 Pkw-Min., Hallenbad 39,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 54,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 14,7 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Fürstenberg/Havel, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Fürstenberg/Havel, 7,8 km
Motorisierung3.386 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 433 Krafträder, 424 Lkw (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 21,7 km
SchutzgebieteBfN: 19,5 % Naturschutzgebiete, 29,3 % FFH-Gebiete, 16,2 % Vogelschutzgebiete, 99,5 % Naturparks, 95,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Globsower Buchheide; Großer Boberowsee (MV); Hutung Sähle; Kastavenseen-Molkenkammersee; Kleine Schorfheide - Havel; Sandergebiet südlich von Serrahn; Schwarzer See; Schwarzer See östlich Priepert (MV)
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 62,3 %, Landwirtschaft 19,5 %, Gewässer 7,2 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Fürstenberg/Havel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,9 Jahre (Fürstenberg/Havel, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.741 Einwohner (Stand 31.12.2024), -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +53, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur354 unter 10 Jahre (6,2 %), 1.933 ab 65 Jahre (33,7 %) (Fürstenberg/Havel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.247 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürstenberg/Havel, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (297 Zuzüge, 244 Fortzüge) (Fürstenberg/Havel, Stadt, 2024)
Sterbefälle82 Sterbefälle (Fürstenberg/Havel, Stadt, 2024)
Zensus 20225.820 Einwohner (Fürstenberg/Havel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Neuruppin, A024022, 41,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16798

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schönhorn Forsthaus

Fakten zur Gemeinde Fürstenberg/Havel, Stadt
Gemeindeschlüssel12065084
Regionalschlüssel120650084084
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Fürstenberg/Havel
Markt 1
16798 Fürstenberg/Havel, Stadt
Bevölkerungsdichte27 Ew. je km²
Fläche213,85 km²
Einwohner5.741
davon weiblich2.955
davon männlich2.786
Breitengrad53.202633
Längengrad13.129267
Vorwahl033080, 033082, 033087, 033089, 033093, 039888
TelefonnetzMarienthal Kr Oberhavel, Menz Kr Oberhavel, Bredereiche, Himmelpfort, Fürstenberg Havel, Lychen
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeFürstenberg/Havel, Stadt
Steuersätze in Fürstenberg/Havel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fürstenberg/Havel140330320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,01 Mio. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,03 Mio. EUR2023, 703 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,76 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,23 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.247Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.