Gedern Steinberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Steinberg in Gedern grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Steinberg liegt in Gedern und ist dem Postleitzahlgebiet 63688 zugeordnet. Das Zentrum von Steinberg ist 1,4 km westlich und 3,5 km südlich vom Zentrum von Gedern entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Steinberg in Gedern ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 45 / AS Florstadt 18,4 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 669 m, weiterführend 2,5 km79
  • Digitale Infrastruktur96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 804 m, Autobahn 23,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.151 EUR/Ew., Steuerkraft 1.093 EUR/Ew., Einzelhandel 8.060 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 3,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 10.293 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Florstadt 18,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis78
  • Naturnähe42,8 % Wald, 1,0 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gedern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 953 aktive Einheiten, 79,5 MW Nettoleistung, Solar 625 / 7,9 MW; Wind 17 / 67,2 MW; Speicher 294 / 1,7 MW; Biomasse 12 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.060 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.093 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.239 Wohnungen, 2.181 Wohngebäude (Gedern, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 153 leerstehende Wohnungen (Gedern, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 8,6 km
SchulenGrundschule: Seementalschule (669 m); weiterführend: Gesamtschule Gedern (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 804 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büdingen, B 457, 11,3 km, 10.293 Kfz/Tag, 466 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.877 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.294 Kraftfahrzeuge insgesamt, 498 Krafträder, 367 Lkw (Gedern, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Unter-Widdersheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 14,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoher Vogelsberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Talauen von Nidder und Hillersbach bei Gedern und Burkhards (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basaltsteinbruch Glashütten; Gewässersystem der Bracht; Hegwaldseifen bei Ober-Seemen; Kugelhornmoosflächen im Vogelsberg und im Westerwald; Merkenfritzbachaue bei Gedern; Seemenbachtal bei Niederseemen
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 44,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 174 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Gedern, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 174 Main-Kinzig – Wetterau II – Schotten, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 16,3 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 24,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 174
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 231.700, verfügbares Einkommen 25.520 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 640 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Gedern, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.709 Einwohner (Stand 31.12.2024), -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -13, -1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur575 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.781 ab 65 Jahre (26,5 %) (Gedern, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gedern, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (349 Zuzüge, 362 Fortzüge) (Gedern, Stadt, 2024)
Sterbefälle105 Sterbefälle (Gedern, Stadt, 2024)
Zensus 20226.730 Einwohner (Gedern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -460, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Florstadt, A045038, 18,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinberg in Gedern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Steinberg

Fakten zur Gemeinde Gedern, Stadt
Gemeindeschlüssel06440009
Regionalschlüssel064400009009
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Gedern
Schloßberg 7
63688 Gedern, Stadt
Bevölkerungsdichte89 Ew. je km²
Fläche75,24 km²
Einwohner6.709
davon weiblich3.313
davon männlich3.396
Breitengrad50.411659
Längengrad9.149522
Vorwahl06045
TelefonnetzGedern
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeGedern, Stadt
Steuersätze in Gedern, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gedern, Stadt320380400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,74 Mio. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer430 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,27 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.060 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.609Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.