Geiselwind Hammermühle

Der Ortsteil Hammermühle liegt in Geiselwind und ist dem Postleitzahlgebiet 96160 zugeordnet. Das Zentrum von Hammermühle ist 0,3 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Geiselwind entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 725 m, weiterführend 8,1 km71
  • Digitale Infrastruktur15,1 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt5,30 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+90 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -686
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 2,6 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 25.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 7.583 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,9 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 3.224 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Geiselwind 963 m88
  • Verkehrssicherheit7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.759 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kitzingen88
  • Naturnähe38,7 % Wald, 0,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 21,0 km60
  • E-Mobilität48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geiselwind, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 588 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 432 / 8,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 21,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.255 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Geiselwind, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 60 leerstehende Wohnungen (Geiselwind, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 42 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Kitzinger Land, lokales Traumazentrum, Kitzingen, 21,0 km
SchulenGrundschule: Drei-Franken-Grundschule Geiselwind (725 m); weiterführend: Nikolaus-Fey-Mittelschule Wiesentheid (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Burgwindheim, B 22, 7,8 km, 3.224 Kfz/Tag, 251 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Campingplatz "Mainblick", Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Schwarzach a.Main, 19,2 km
Motorisierung1.858 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.870 Kraftfahrzeuge insgesamt, 308 Krafträder, 164 Lkw (Geiselwind, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 31,5 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 80,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 5,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Geiselwind, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Geiselwind, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.633 Einwohner (Stand 31.12.2024), +90 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -6, -2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur267 unter 10 Jahre (10,1 %), 451 ab 65 Jahre (17,1 %) (Geiselwind, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.013 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geiselwind, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (349 Zuzüge, 355 Fortzüge) (Geiselwind, M, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Geiselwind, M, 2024)
Zensus 20222.543 Einwohner (Geiselwind, M, Abweichung zur Fortschreibung -140, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Geiselwind, A003076, 963 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96160

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammermühle in Geiselwind

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hammermühle

Fakten zur Gemeinde Geiselwind, M
Gemeindeschlüssel09675127
Regionalschlüssel096750127127
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Geiselwind
Postfach 63
96160 Geiselwind, M
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche48,75 km²
Einwohner2.633
davon weiblich1.276
davon männlich1.357
Breitengrad49.769909
Längengrad10.494861
Vorwahl09555, 09556
TelefonnetzSchlüsselfeld-Aschbach, Geiselwind
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisKitzingen
GemeindeGeiselwind, M
Steuersätze in Geiselwind, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Geiselwind350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,76 Mio. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,54 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,87 Mio. EUR2023, 1.471 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer132 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,61 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.013Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.