Gerabronn, Württemberg Brettachhöhe

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Brettachhöhe in Gerabronn, Württemberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Brettachhöhe liegt in Gerabronn, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 74582 zugeordnet. Das Zentrum von Brettachhöhe ist 2,5 km westlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Gerabronn, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Brettachhöhe in Gerabronn, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 998 m, weiterführend 1,0 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,66 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,7 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 998 m, weiterführend 1,0 km86
  • Digitale Infrastruktur1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,66 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 7.797 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 47.236 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kirchberg 8,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe17,7 % Wald, 0,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 13,9 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 87,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gerabronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.014 aktive Einheiten, 32,0 MW Nettoleistung, Solar 790 / 13,9 MW; Wind 9 / 16,7 MW; Speicher 211 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.797 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.135 Wohnungen, 1.336 Wohngebäude (Gerabronn, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 135 leerstehende Wohnungen (Gerabronn, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gerabronn (998 m); weiterführend: Gymnasium Gerabronn (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 8,1 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.862 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 156 Lkw (Gerabronn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 6,7 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 21,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Jagsttal Langenburg - Mulfingen | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten | Naturschutzgebiet: Reiherhalde Morstein
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Gerabronn, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Gerabronn, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.451 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1, -0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur464 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.022 ab 65 Jahre (23,0 %) (Gerabronn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerabronn, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (364 Zuzüge, 365 Fortzüge) (Gerabronn, Stadt, 2024)
Sterbefälle59 Sterbefälle (Gerabronn, Stadt, 2024)
Zensus 20224.463 Einwohner (Gerabronn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kirchberg, A006045, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74582

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brettachhöhe in Gerabronn, Württemberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Brettachhöhe

Fakten zur Gemeinde Gerabronn, Stadt
Gemeindeschlüssel08127032
Regionalschlüssel081275004032
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Gerabronn
Blaufeldener Str. 14
74582 Gerabronn, Stadt
Bevölkerungsdichte110 Ew. je km²
Fläche40,38 km²
Einwohner4.451
davon weiblich2.193
davon männlich2.258
Breitengrad49.227318
Längengrad9.903017
Vorwahl07905, 07952, 07953
TelefonnetzLangenburg, Gerabronn, Blaufelden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeGerabronn, Stadt
Steuersätze in Gerabronn, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gerabronn, Stadt420420365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,28 Mio. EUR2023, 512 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,05 Mio. EUR2023, 460 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,57 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,40 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer284 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.063Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.