Glashütten, Taunus Schloßborn

Der Ortsteil Schloßborn liegt in Glashütten, Taunus und ist dem Postleitzahlgebiet 61479 zugeordnet. Das Zentrum von Schloßborn ist 1,9 km westlich und 1,5 km südlich vom Zentrum von Glashütten, Taunus entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,44 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 616 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt7,92 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -2746
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 705 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 765 m, Autobahn 12,7 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 43.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.794 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 11.423 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis88
  • Naturnähe69,7 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,3 % FTTB/H-Gigabit, 75,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glashütten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 777 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 496 / 3,6 MW; Speicher 270 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 43.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.369 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.432 Wohnungen, 1.793 Wohngebäude (Glashütten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 79 leerstehende Wohnungen (Glashütten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden, regionales Traumazentrum, Bad Soden, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Bad Soden, Bad Soden am Taunus, Hubschrauberlandeplatz, Bad Soden am Taunus, 10,4 km
SchulenGrundschule: Hans Christian Andersen-Schule (616 m); weiterführend: St.-Angela-Schule (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,2 Pkw-Min., Hausarzt 705 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 765 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Königstein, B 8, 2,7 km, 11.423 Kfz/Tag, 336 Schwerverkehr/Tag, 2,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 34,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infra Serf GmbH & Co. Höchst KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 16,7 km
Motorisierung3.715 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.458 Kraftfahrzeuge insgesamt, 437 Krafträder, 183 Lkw (Glashütten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 3/42*, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 406 m
SchutzgebieteBfN: 3,2 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Emsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Neumühle bei Schloßborn; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 69,7 %, Landwirtschaft 17,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Glashütten, Taunus, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Glashütten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.311 Einwohner (Stand 31.12.2024), -84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -27, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur484 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.334 ab 65 Jahre (25,1 %) (Glashütten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt520 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glashütten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -27 (301 Zuzüge, 328 Fortzüge) (Glashütten, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Glashütten, 2024)
Zensus 20225.395 Einwohner (Glashütten, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen, A003046, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61479

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schloßborn

Fakten zur Gemeinde Glashütten
Gemeindeschlüssel06434003
Regionalschlüssel064340003003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Glashütten
Schloßborner Weg 2
61479 Glashütten
Bevölkerungsdichte196 Ew. je km²
Fläche27,10 km²
Einwohner5.311
davon weiblich2.696
davon männlich2.615
Breitengrad50.19836
Längengrad8.381786
Vorwahl06082, 06174
TelefonnetzNiederreifenberg, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeGlashütten
Steuersätze in Glashütten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Glashütten465853380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,82 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,66 Mio. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,89 Mio. EUR2023, 1.675 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,65 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer121 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.369 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft43.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte520Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B853 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.