Taunusblick in 61479 Glashütten

Straßenprofil

Taunusblick in Glashütten

Die Straße Taunusblick liegt in Glashütten im Bereich Schloßborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloßborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,6 km, A 66 14,1 km, A 661 14,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Taunusblick in Glashütten im Bereich Schloßborn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 631 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 16,8 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,92 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 43.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.794 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen 7,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 11.423 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule631 mGrundschule Schloßborn
  • Weiterführende Schule5,9 kmTheißtalschule
  • Kita831 mKindertagesstätte Marienruhe
  • Bus405 mGlashütten-Schloßborn Gemeindezentrum, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmEppstein-Niederjosbach Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmEppstein-Niederjosbach Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße5,0 km11.423 Kfz/Tag
  • A 37,6 kmA 3 / AS Wiesbaden/Niedernhausen
  • A 6614,1 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Zeilsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmSt.-Angela-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmTheißtalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,1 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule3,3 kmLeonie-Ossowski-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Oberes Emsbachtal · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal, Neumühle bei Schloßborn · 4,0 % FFH
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 141 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Emsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal; Neumühle bei Schloßborn; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 405 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 16,8 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 43.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.794 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur91/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-84 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -27
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TaunusblickGlashütten
Grundschule631 m

Grundschule Schloßborn

Kita831 m

Kindertagesstätte Marienruhe

Bus/Rufbus405 m

Glashütten-Schloßborn Gemeindezentrum, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall11,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 85,0 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDornsweg 2 61479 Glashütten (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlBrunhildestr. 75 61389 Schmitten
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NiedernhausenFrankfurter Str. 5-7 65527 Niedernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 3a 65527 Niedernhausen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 379 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 524 mnächste Gastronomie
  • Park 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwimmbad KioskCaromber Platz 61479 Glashütten
    Kiosk / Convenience · 379 mOSM
  • Bäckerei HeckWeiherstraße 42 61479 Glashütten
    Bäckerei · 403 mOSM
  • Schloßborner Craftbeer61479
    Getränkemarkt · 604 mOSM
  • Metzgerei Erdel
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Fischbacher Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ToniWeiherstraße 24 61479 Glashütten
    Restaurant · 524 mOSM
  • Apfelwein-Straußwirtschaft Schindtriescher Hütte65527 Niedernhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Little Kids Town65817
    Café · 6,0 kmOSM
  • CoccinellaFreiherr-vom-Stein-Straße 1 65527 Niedernhausen
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 89 mOSM
  • Tennisplätze TC Schloßborn
    Sportplatz · 262 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Friedhof Schloßborn
    Friedhof · 910 mOSM
  • Mehrzweckhalle SchloßbornRingstraße 32 61479 Glashütten
    Sportzentrum · 936 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moqo
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchloßbornAn der Kreuzheck 112 61479 Glashütten
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 400 mOSM
  • Bördner
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 43.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 94 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 212 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 212 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft43.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Glashütten, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Taunusblick in Glashütten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Taunusblick
NameTaunusblick
Postleitzahl61479
OrtGlashütten
OrtsteilSchloßborn
Breitengrad50.20274
Längengrad8.376167
Vorwahl06082, 06174
TelefonnetzNiederreifenberg, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeGlashütten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B853 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR