Gollenberg bei Rhinow Schönholz-Neuwerder

Der Ortsteil Schönholz-Neuwerder liegt in Gollenberg bei Rhinow und ist dem Postleitzahlgebiet 14728 zugeordnet. Das Zentrum von Schönholz-Neuwerder ist 0,4 km östlich und 2,1 km südlich vom Zentrum von Gollenberg bei Rhinow entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 9,1 km64
  • Digitale Infrastruktur54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt4,35 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 26,4 Min., Schwimmbad 25,3 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,6 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 37,4 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 25.946 EUR/Ew., Steuerkraft 436 EUR/Ew., Einzelhandel 7.707 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,9 km, 4.690 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Fehrbellin 30,6 km42
  • Verkehrssicherheit7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland78
  • Naturnähe29,6 % Wald, 1,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 19,9 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Energieanlagen: 66 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gollenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 43 / 1,1 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 436 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand212 Wohnungen, 169 Wohngebäude (Gollenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,35 €/m², Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 9 leerstehende Wohnungen (Gollenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 19,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Havelland Kliniken, Rathenow, Hubschrauberlandeplatz, Rathenow, 14,8 km
SchulenGrundschule: Lilienthal-Grundschule (1,3 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,4 Pkw-Min., Hallenbad 26,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Rathenow, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Rathenow, 15,3 km
Motorisierung267 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 371 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 44 Lkw (Gollenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 2,9 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 95,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gollenberg (Naturschutzgebiet, 0,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gollenberg; Unteres Rhinluch - Dreetzer See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Gollenberg | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel; U
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 29,6 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Gollenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Gollenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 394 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29 unter 10 Jahre (7,4 %), 124 ab 65 Jahre (31,5 %) (Gollenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt43.763 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Havelland, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (15 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Gollenberg, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Gollenberg, 2024)
Zensus 2022396 Einwohner (Gollenberg, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Fehrbellin, A024024, 30,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14728

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Schönholz-Neuwerder

Fakten zur Gemeinde Gollenberg
Gemeindeschlüssel12063094
Regionalschlüssel120635309094
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Rhinow
Lilienthalstraße 3
14728 Gollenberg
Bevölkerungsdichte13 Ew. je km²
Fläche30,51 km²
Einwohner394
davon weiblich190
davon männlich204
Breitengrad52.74247
Längengrad12.416504
Vorwahl033875
TelefonnetzRhinow
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeGollenberg
Steuersätze in Gollenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gollenberg240310315

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15 Tsd. EUR2023, 38 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13 Tsd. EUR2023, 34 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft214 Tsd. EUR2023, 543 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer125 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft82 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte43.763Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.