Golzow bei Brandenburg an der Havel Grüneiche

Der Ortsteil Grüneiche liegt in Golzow bei Brandenburg an der Havel und ist dem Postleitzahlgebiet 14778 zugeordnet. Das Zentrum von Grüneiche ist 2,0 km westlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Golzow bei Brandenburg an der Havel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km53
  • Digitale Infrastruktur8,3 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 2,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 928 m, Grundschule 922 m, Autobahn 9,1 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.602 EUR/Ew., Steuerkraft 730 EUR/Ew., Einzelhandel 7.400 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Brandenburg 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark78
  • Naturnähe29,4 % Wald, 0,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Golzow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 151 / 4,7 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.400 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 730 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,41 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand615 Wohnungen, 435 Wohngebäude (Golzow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 18 leerstehende Wohnungen (Golzow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH, regionales Traumazentrum, Brandenburg an der Havel, 3,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roskow (1,7 km); weiterführend: Oberschule "Theodor Fontane" (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 928 m, Grundschule 922 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Jeserig, B 1, 5,2 km, 6.752 Kfz/Tag, 255 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Historischer Hafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Brandenburg an der Havel, 14,8 km
Motorisierung806 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.070 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 101 Lkw (Golzow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.770 registrierte Fälle, 4.892 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,7 % (Landkreis Potsdam-Mittelmark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 34,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Plane Ergänzung (FFH-Gebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krahner Busch (Naturschutzgebiet, 3,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Plane; Plane Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Naturschutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen | Vogelschutzgebiet: U
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 62,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Golzow, b Brandenburg an der Havel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Golzow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.372 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +9, 6,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur119 unter 10 Jahre (8,7 %), 369 ab 65 Jahre (26,9 %) (Golzow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt197 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Golzow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (71 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Golzow, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Golzow, 2024)
Zensus 20221.382 Einwohner (Golzow, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Brandenburg, A002078, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14778

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Grüneiche

Fakten zur Gemeinde Golzow
Gemeindeschlüssel12069216
Regionalschlüssel120695904216
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Brück
Ernst-Thälmann-Straße 59
14778 Golzow
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche40,24 km²
Einwohner1.372
davon weiblich681
davon männlich691
Breitengrad52.295555
Längengrad12.585346
Vorwahl033835
TelefonnetzGolzow b Brandenburg
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeGolzow
Steuersätze in Golzow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Golzow600420308

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen538 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto477 Tsd. EUR2023, 348 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 1.005 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer513 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft892 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.400 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte197Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer308 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.