Gondenbrett Niedermehlen

Der Ortsteil Niedermehlen liegt in Gondenbrett und ist dem Postleitzahlgebiet 54595 zugeordnet. Das Zentrum von Niedermehlen ist 1,8 km westlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Gondenbrett entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,48 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,1 km49
  • Digitale Infrastruktur17,0 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt3,98 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 9,1 Min.82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 12,6 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 25.495 EUR/Ew., Steuerkraft 555 EUR/Ew., Einzelhandel 8.316 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 330 m, 10.262 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Prüm 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe54,5 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 22,9 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 150 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gondenbrett, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 71 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,5 MW; Wind 1 / 7,0 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand276 Wohnungen, 215 Wohngebäude (Gondenbrett)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,98 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 14 leerstehende Wohnungen (Gondenbrett, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 22,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 54595 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Bertrada-Grundschule Prüm (3,1 km); weiterführend: Regino-Gymnasium (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 330 m, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung341 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 501 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 31 Lkw (Gondenbrett, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 46,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 37,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schneifel | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,8 %, Verkehr 4,2 %, Wald 54,5 %, Landwirtschaft 36,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gondenbrett, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Gondenbrett)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 479 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -1, -2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur40 unter 10 Jahre (8,4 %), 138 ab 65 Jahre (28,8 %) (Gondenbrett, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gondenbrett), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (37 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Gondenbrett, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Gondenbrett, 2024)
Zensus 2022484 Einwohner (Gondenbrett, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Prüm, A060004, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54595

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Niedermehlen

Fakten zur Gemeinde Gondenbrett
Gemeindeschlüssel07232227
Regionalschlüssel072325006227
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Prüm
Tiergartenstr. 54
54595 Gondenbrett
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche23,14 km²
Einwohner479
davon weiblich220
davon männlich259
Breitengrad50.217896
Längengrad6.390476
Vorwahl06551
TelefonnetzPrüm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeGondenbrett
Steuersätze in Gondenbrett
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gondenbrett400465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen99 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto90 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft332 Tsd. EUR2023, 693 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft150 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.