Gottmadingen Gottmadingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Gottmadingen in Gottmadingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Gottmadingen liegt in Gottmadingen und ist dem Postleitzahlgebiet 78244 zugeordnet. Das Zentrum von Gottmadingen ist 0,5 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Gottmadingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Gottmadingen in Gottmadingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 38 m, 14.572 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km68
  • Digitale Infrastruktur77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt7,09 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +5178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 602 m, Autobahn 2,6 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.048 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 38 m, 14.572 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Gottmadingen 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz66
  • Naturnähe27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 3,1 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gottmadingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.499 aktive Einheiten, 38,9 MW Nettoleistung, Solar 1.045 / 33,7 MW; Speicher 441 / 2,5 MW; Biomasse 6 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.353 Wohnungen, 2.693 Wohngebäude (Gottmadingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 236 leerstehende Wohnungen (Gottmadingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 3,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, Singen (Hohentwiel), Hubschrauberlandeplatz, Singen (Hohentwiel), 5,8 km
SchulenGrundschule: Hebelschule Grundschule (1,7 km); weiterführend: Eichendorff-Realschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 602 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bietingen, B 34, 38 m, 14.572 Kfz/Tag, 1.202 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.069 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 881 Krafträder, 417 Lkw (Gottmadingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 450 Einwohner LDEN ab 55 dB, 555 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 15,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiet, 21,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gottmadinger Eck (FFH-Gebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hardtseen (Naturschutzgebiet, 0,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturschutzgebiet: Gras-Seen; Hardtseen; Murbacher Ried
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 179 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Gottmadingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Gottmadingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.871 Einwohner (Stand 31.12.2024), +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.034 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.480 ab 65 Jahre (22,8 %) (Gottmadingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.369 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gottmadingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 51 (858 Zuzüge, 807 Fortzüge) (Gottmadingen, 2024)
Sterbefälle125 Sterbefälle (Gottmadingen, 2024)
Zensus 202210.708 Einwohner (Gottmadingen, Abweichung zur Fortschreibung -135, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Gottmadingen, A081043, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottmadingen in Gottmadingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Gottmadingen

Fakten zur Gemeinde Gottmadingen
Gemeindeschlüssel08335028
Regionalschlüssel083355002028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gottmadingen
Johann-Georg-Fahr-Str. 10
78244 Gottmadingen
Bevölkerungsdichte461 Ew. je km²
Fläche23,58 km²
Einwohner10.871
davon weiblich5.543
davon männlich5.328
Breitengrad47.739429
Längengrad8.77453
Vorwahl07731, 07734, 07739
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Gailingen, Hilzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeGottmadingen
Steuersätze in Gottmadingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gottmadingen390390350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,99 Mio. EUR2023, 459 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,49 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,37 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer675 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,07 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.369Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.