Gransee Dannenwalde

Der Ortsteil Dannenwalde liegt in Gransee und ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Das Zentrum von Dannenwalde ist 8,1 km östlich und 1,9 km nördlich vom Zentrum von Gransee entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,31 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +1662
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 39,5 Min., Schwimmbad 18,8 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 35,6 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 26.024 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Neuruppin 24,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe30,3 % Wald, 4,2 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 15,4 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 70 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gransee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 581 aktive Einheiten, 196,2 MW Nettoleistung, Solar 378 / 43,7 MW; Wind 19 / 33,5 MW; Speicher 179 / 117,9 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.324 Wohnungen, 1.747 Wohngebäude (Gransee, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 86,3 m², 181 leerstehende Wohnungen (Gransee, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 15,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Sachsenhausen (4,3 km); weiterführend: Jean-Clermont-Oberschule Sachsenhausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 39,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Neuer Hafen Mildenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 10,7 km
Motorisierung3.088 Pkw, 526 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.017 Kraftfahrzeuge insgesamt, 362 Krafträder, 346 Lkw (Gransee, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 31,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiete, 30,9 % Vogelschutzgebiet, 36,0 % Naturparks, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fürstenberger Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gehron-See (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gramzow-Seen; Polzowtal; Seilershofer Buchheide; Stolpseewiesen-Siggelhavel; Wolfsluch; Zehdenicker - Mildenberger Tonstiche | Landschaftsschutzgebiet: Fürstenberger Wald- und Seengebiet; Ruppiner Wald-
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 30,3 %, Landwirtschaft 55,5 %, Gewässer 4,2 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 126 ha (Gransee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Gransee, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.868 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +16, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur559 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.571 ab 65 Jahre (26,8 %) (Gransee, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.896 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gransee, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (312 Zuzüge, 296 Fortzüge) (Gransee, Stadt, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Gransee, Stadt, 2024)
Zensus 20225.875 Einwohner (Gransee, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -125, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Neuruppin, A024022, 24,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Dannenwalde

Fakten zur Gemeinde Gransee, Stadt
Gemeindeschlüssel12065100
Regionalschlüssel120655502100
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Gransee und Gemeinden
Baustraße 56
16775 Gransee, Stadt
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche121,68 km²
Einwohner5.868
davon weiblich3.003
davon männlich2.865
Breitengrad53.07959
Längengrad13.186264
Vorwahl03306, 033080, 033084, 033085
TelefonnetzGransee, Marienthal Kr Oberhavel, Gutengermendorf, Seilershof
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeGransee, Stadt
Steuersätze in Gransee, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gransee620410300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,39 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,11 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,03 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer326 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,11 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.896Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.